Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

Đề xuất phá bỏ 3 tòa nhà tái định cư bỏ hoang tại Long Biên

Ba tòa nhà tái định cư tại Sài Đồng - Long Biên đã bỏ hoang 10 năm nay và vừa được Hanco3 đề xuất phá bỏ để xây dựng công trình mới, phục vụ mục đích nhà ở thương mại và tái định cư theo đặt hàng của thành phố.
Đề xuất phá bỏ 3 tòa nhà tái định cư bỏ hoang tại Long Biên
3 tòa nhà tái định cư tại Sài Đồng đã bỏ hoang 10 năm nay
3 tòa nhà tái định cự này đã hoàn thiện được 10 năm nay nhưng không có ai đến ở, nguyên nhân chủ yếu là do người dân không đồng tình với phương án tái định cư này bởi đa phần người dân yêu cầu tái định cư bằng đất nền chứ không phải căn hộ.

Dự án do Hanco 3 xây dựng là nhà ở tái định cư cho cư dân tại dự án giải phóng mặt bằng tuyến phố Sài Đồng trong KĐT Sài Đồng do Hanco 3 làm chủ đầu tư.

Do đó, Hanco 3 cho rằng, việc phá dỡ 3 tòa nhà này sẽ tránh được tình trạng lãng phí. Sau khi phá dỡ, chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà thương mại phục vụ tái định cư theo đặt hàng của thành phố.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, dự án triển khai từ khi chưa thành lập quận Long Biên. Trong khi đó, quy định việc bồi thường của một dự án thuộc quận khác với huyện nên dẫn đến sự không thống nhất được giữa chủ đầu tư và người dân. Vì vậy người dân không đến nhận bàn giao nhà nên dự án bị bỏ hoang.

"Dự án này được xây dựng từ lâu, cao 6 tầng nhưng không có thang máy. Bây giờ nếu sử dụng thì phải có phương án như nào cho thích hợp. Còn trong trường hợp phá dỡ thì phải có kiểm định, báo cáo cụ thể", Sở Xây dựng Hà Nội lý giải.

Trước đề xuất của chủ đầu tư, Thành ủy Hà Nội đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư lập kế hoạch đối với hai phương án. Một là, cải tạo, sửa chữa khu nhà để làm nhà ở xã hội. Hai là, phá bỏ hoàn toàn để xây dựng quỹ nhà mới.

Sở xây dựng đã họp với Hanco 3 bàn về 2 phương án do Hanco 3 đưa ra đồng thời đề nghị Hanco3 thuê đơn vị tư vấn xây dựng theo chỉ đạo của TP. Hà Nội.

>>> Giá nhà đất tại tỉnh lẻ tăng cao

Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao

Giá đất nền ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn... luôn ở mức cao là điều dễ hiểu, nhưng nay ở một số tỉnh lẻ, giá đất nền cũng không còn rẻ như trước mà đang trên đà tăng "chóng mặt" ở các vị trí đẹp như gần quốc lộ, gần hồ...

>>> Mua chung cư giá rẻ Thanh Xuân chỉ 420tr/căn
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao
Các chuyên gia BĐS nhận định tại nhiều tỉnh thành giá đất nền đang tăng mạnh theo con số thống kê từng quý, thậm chí có những lô đất ven các KĐT mới giá đất còn thay đổi theo ngày. Ban đầu chỉ có một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đi gom đất sau đó chia lô bán, sau đó xu hướng này lan rộng và hình thành cơn sốt đất. Tuy nhiên, ở các tỉnh lẻ thì nhà đầu tư chỉ tập trung vào những khu vực nhiều tiềm năng.

Anh Nam - Chuyên môi giới đất thổ cư cho hay: Tại nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hoá, so với những năm trước, giá đất đã có sự tăng mạnh. Tại nhiều tỉnh khác như Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên…, giá đất cũng tăng đều.

Các chuyên gia cho biết, so với Hà Nội, giá đất tại các tỉnh lẻ đang thấp hơn và sẽ có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn tại đây đi vào hoạt động. Hơn nữa, hạ tầng giao thông các tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp thuận lợi hơn khi di chuyển từ Hà Nội đến các khu vực này. Cùng với đó, nhiều ông lớn BĐS cũng đổ bộ về đây, kéo theo nhiều nhà đầu tư thứ cấp từ Hà Nội.

Khảo sát của phóng viên cho thấy, tại một số tỉnh, thành, có những khu vực có giá đất đắt ngang ngửa Hà Nội. Chẳng hạn, giá tối thiểu của các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long (Quảng Ninh) là 7 tỷ đồng/căn, đặc biệt, những căn biệt thự lớn có thể lên tới 15-20 tỷ đồng/căn, biệt thự, nhà liền kề của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long có giá 3-4 tỷ đồng/căn.

Vừa sở hữu một lô đất gần Vân Đồn và TP. Hạ Long, ông Lê Quang Tuấn cho biết thêm, tại những vị trí đẹp thuộc trung tâm TP. Hạ Long và ven biển, giá nhà đất vẫn rẻ hơn 2-6 lần so với những vị trí tương tự tại Nha Trang hay Đà Nẵng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng cũng không nằm ngoài cuộc. Khu vực ven biển từ quận Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn, giá đất đang dao động ở mức khoảng 150 triệu đồng/m2. Giá đất Sơn Trà trong một thời gian ngắn cũng tăng gấp đôi từ chỉ 9-11 triệu đồng/m2 lên mức 25-28 triệu đồng/m2.

Hay tại Thanh Hoá, nhà liền kề, biệt thự tại nhiều vị trí đẹp cũng đang được giao dịch với giá khoảng 7-10 tỷ đồng/căn. Tại khu vực vùng ven, giá nhà đất cũng đã nhích dần, đặc biệt tại Sầm Sơn, giá giao dịch một căn biệt thự đã lên mức trên 5 tỷ đồng.

Ở Bắc Ninh, nếu giá các khu đất đẹp tại các khu đô thị bám các trung tâm công nghiệp lớn trước đây có giá chỉ 15 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2. Một tỉnh nằm xa hơn như TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), giá bình quân 10 năm trước chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 thì nay cũng tăng lên. Anh Hưng, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Điện Biên cho biết, những khu đô thị mới đường rộng 13-20m có giá dao động từ 1,7-2 tỷ đồng/lô, những khu đất vị trí đẹp như nằm gần đồi A1 có giá 1,7 tỷ đồng/m mặt đường, dài khoảng 30m.

Theo khảo sát của phóng viên, hạ tầng, tiện ích của Điện Biện hiện chỉ ở mức bình thường nhưng không hiểu sao giá đất lại tăng mạnh như vậy.

Anh Hưng lý giải vì Điện Biên có lợi thế về du lịch và quỹ đất tại thành phố cũng không còn nhiều, nên khả năng mở rộng các trung tâm thương mại, khu đô thị rất hạn chế. Do đó, những nhà có điều kiện đều muốn sinh sống tại thành phố nên giá đất tại đây bị đẩy lên cao.

Ở một góc độ khác, anh Tuấn lại cho rằng BĐS tỉnh lẻ là một xu hướng phát triển tất yếu bởi các thành phố lớn các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, đất đều đã bão hòa. Hơn nữa đầu tư vào thị trường BĐS tỉnh lẻ với số vốn ít hơn nên thu hút các nhà đầu tư.

Cộng với việc các đại gia bán lẻ đang tìm về các tỉnh để mở rộng phát triển, cùng với đó là hạ tầng giao thông được đầu tư ngày càng đồng bộ khiến cho thị trường này lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư BĐS.

>>> Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ 600 triệu/căn

Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Tìm mua chung cư để an cư đang là xu hướng phổ biến của các gia đình trẻ hiện nay, với mức tài chính chỉ khoảng 600 triệu, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, diện tích 40m2, thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tối ưu.
Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Minh Đại Lộc đã có kinh nghiệm xây chung cư giá rẻ từ năm 2008 đến nay, trong quá trình phát triển, sản phẩm của đơn vị ngày càng hoàn thiện và đạt chất lượng cao hơn.

Các căn hộ được bảo hành 36 tháng, bảo trì vĩnh viễn, cách thức vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo cuộc sống của cư dân được ổn định và an tâm.

Vị trí dự án chung cư giá rẻ đang chào bán được xây dựng tại phố Kẻ Vẽ và phố Nhật Tảo quận Bắc Từ Liêm, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, khu vực thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ, gần các trường đại học lớn như HV Tài Chính, đại học Mỏ địa chất... cách trường đại học Quốc gia chỉ 8km.

Dự án mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 4 và chung cư mini Minh Đại Lộc 5, Quy mô:

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Minh Đại Lộc
- Địa chỉ: Lô B14/D21, KĐT mới Cầu Giấy
- Diện tích đất: 200m2
- Diện tích xây dựng: Đúng mật độ 75% diện tích đất
- Chiều cao: 6 tầng, 1 lửng
- Nhà để xe 2 tầng gồm tầng 1 và tầng lửng khoảng 200m2
- Mỗi sàn 4 căn gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 1 căn loại 2 phòng ngủ
- Cầu thang bộ rộng 1.8m

Căn hộ đã được trang bị đủ nội thất, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở, nội thất trang bị gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet... đầu chờ các thiết bị như đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt...

Pháp lý: Tách sổ hồng riêng từng căn sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi chọn mua căn hộ của chúng tôi.

Liên hệ chính chủ để mua căn hộ giá rẻ với giá gốc qua HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.

Chung cư mini Cầu Giấy từ 450triệu/căn - Cực đẹp!

Tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy của chúng tôi chính thức mở bán chỉ từ 450tr-950tr/căn, thiết kế hiện đại, phù hợp túi tiền người mua nhà hiện nay.
Chung cư mini Cầu Giấy từ 450tr/căn - Cực đẹp!
Phối cảnh tổng thể tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa, khu vực dân trí cao, thuận tiện đi lại và có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Quý khách về ở sẽ có một cuộc sống tiện nghi, thuận lợi.

1. Vị trí tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy:

 - Chung cư mini Cầu Giấy có đường vào rộng 3,5m. Ô tô có thể đỗ cửa. Gần khu quan chức, dân trí yên tĩnh, quy hoạch ổn định, hạ tầng hiện đại.

- Là nơi ở phù hợp với nhiều khách hàng, đặc biệt là những khách hàng đang sinh sống, học tập, làm việc tại các khu vực gần đó như Đại học Giao Thông, Sư Phạm, Quốc Gia, Học viện Báo chí hay bệnh viện Giao thông vận tải.

- Là khu vưc sầm uất, buôn bán tấp nập, nên đáp ứng được mọi nhu cầu của cuộc sống.

2. Thiết kế tổng quan tòa nhà:

- Xây 8 tầng nổi, 1 tầng hầm để xe

- Diện tích để xe hơn 300m2

- Mỗi sàn 5 căn hộ thiết kế đa dạng diện tích: 30m2-45m2-50m2-55m2

- Thiết kế 2 cầu thang máy, 2 cầu thang bộ cực kì tiện dụng

3. Giá bán: Giá bán căn hộ của chúng tôi giao động từ 450tr-720tr-850tr-950tr/căn, tùy từng loại diện tích và tùy từng tầng.
Chung cư mini Cầu Giấy từ 450tr/căn - Cực đẹp!
Căn hộ mẫu có nội thất cực đẹp
4. Nội thất bên trong căn hộ: sàn gỗ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp làm bằng đá, sen vòi và chậu rửa, thiết bị vệ sinh đầy đủ và bình nóng lạnh. Hệ thống chiếu sáng, truyền hình cáp, internet, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa...

5. Hồ sơ mua bán:

- Hợp đồng mua bán có công chứng

- Sổ đỏ mảnh đất photo công chứng

- GPXD photo công chứng

- Bản vẽ thiết kế cấp phép

- Hồ sơ điện nước.

Lưu ý: Giá bán căn hộ chung cư mini Cầu Giấy của chúng tôi đã gồm mọi khoản chi phí, khách mua nhà không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khác. LH CĐT 0986.506.329 - 0916.186.225 gặp A. Quân
Email: chungcuhanoi29@gmail.com

Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc mở bán chung cư mini Minh Đại Lộc 4 tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, diện tích 36-38m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách tiện dụng, giá bán dưới 600 triệu/căn.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Sau thành công của hàng loạt các dự án từ Minh Đại Lộc 1 đến Minh Đại Lộc 3 đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân và tách sổ riêng cho từng hộ dân, chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc tiếp tục xây dựng và chào bán ra thị trường dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 với thiết kế và diện tích vô cùng hợp lý, căn hộ dưới 40m2 có 2 phòng ngủ với giá bán chưa đến 600 triệu/căn.

Bên cạnh giá bán và diện tích hợp lý thì khách hàng chọn mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 4 còn được hỗ trợ vay ngân hàng 30-50% giá trị căn hộ và trả góp trong vòng 10 năm với lãi suất cực kì ưu đãi, giúp khách hàng có tài chính chưa đủ nhưng vẫn dễ dàng sở hữu căn hộ "tuyệt đẹp" để an cư.

Vị trí dự án: Tòa nhà chung cư mini Minh Đại Lộc 4 được xây dựng trong ngõ 163 Đông Ngạc, gần chợ Vẽ, chùa Vẽ, cách đường đê Đông Ngạc khoảng 100m, cách cầu Thăng Long và đường An Dương Vương khoảng 500m, vị trí thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ
Diện tích căn hộ giá rẻ đa dạng, loại 1 phòng ngủ diện tích 31m2 có giá bán từ 480tr-520 triệu/căn, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 36m2-38m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách có giá bán từ 590tr-650tr/căn, giá bán đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân, phí công chứng tách sổ, chưa bao gồm lệ phí trước bạ 0.5% giá trị căn hộ.

Nội thất căn hộ lắp đặt đầy đủ từ sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet, hệ thống cửa gỗ thật gồm cửa ra vào, cửa thông phòng, cửa sổ nhôm kính, lõi thép...

Sổ hồng căn hộ được cấp sau khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao, khách hàng được đảm bảo mọi mặt về quyền lợi khi chọn mua căn hộ mini của chúng tôi.

Liên hệ trực tiếp CĐT để mua căn hộ với giá gốc:
Mr. Quân  0983.266.989
Địa chỉ Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm.

Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó

6 lỗi phong thủy về nhà ở dễ gặp dưới đây sẽ làm ảnh hưởng xấu đến tài vận, công danh và các mối quan hệ của bạn.
Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó
Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó
Lỗi 1: Khuyết yếu tố "Càn" trong "Càn - Khôn"

Càn đại diện cho người cha, người lãnh đạo, phương vị của của "Càn" là hướng Tây Bắc, Khôn đại diện cho người mẹ, người chấp hành, quý nhân, sự bao dung, phối hợp, phương vị của nó là hướng Tây Nam. Nếu nhà ở khuyết mất yếu tố "Càn" trong sự cân bằng Càn - Khôn sẽ khiến cho gia chủ gặp trở ngại trong công việc, khả năng lãnh đạo yếu kém và tài vận đi xuống.
Khuyết yếu tố Càn có nghĩa là hướng Tây Bắc của ngôi nhà bị khuyết hoặc sứt mẻ, đổ vỡ, dơ bẩn... gây bất lợi cho gia chủ.
Lỗi 2. Bốn phương vị chính không cân bằng
Bốn phương vị chính bao gồm Đông, Tây, Nam Bắc và trong một không gian dù là nhà ở hay nơi làm việc cũng nên thiết kế sao cho bốn hướng này tương đối cân bằng, đồng đều nhau, độ lớn nhỏ nên chỉnh tề, thống nhất, sạch sẽ và sáng sủa. Ở đây không bắt buộc phải xây dựng sao cho cả bốn phương vị tạo thành một khối vuông vức, chỉ cần đảm bảo không gian của chúng không chênh lệch quá lớn, không có góc nào xiêu vẹo, khiếm khuyết hoặc “lồi ra lõm vào” một cách kỳ dị.
Một khi phạm phải lỗi phong thủy này sẽ khiến con người sống và sinh hoạt trong không gian đó bị thiếu hụt chính khí, sự nghiệp lẫn cuộc sống đều không thuận lợi, lý tưởng mục tiêu khó thực hiện. Ngoài ra, sức khỏe con người cũng bị ảnh hưởng xấu, dễ sinh lòng tham và gặp thất bại, các mối quan hệ xã hội không được lòng người, vạn sự khó thành.
Lỗi 3. Nhà vệ sinh nằm ở vị trí cát tường
Vị trí cát tường trong nhà ở bao gồm tài vị (đại diện tài lộc), quan vị (đại diện công danh sự nghiệp), hợp tinh vị (đại diện năng lực hợp tác, hài hòa và thấu hiểu) v.v… Vì vậy, những vị trí này không nên thiết kế nhà vệ sinh. Do nhà vệ sinh là nơi tích tụ nhiều uế khí, thường xuyên ẩm thấp nên nếu đặt ngay vị trí cát tường sẽ làm “ô nhiễm” phong thủy các yếu tố quan trọng của một con người. Phạm phải lỗi phong thủy này, đừng nói là tài lộc khó tụ họp mà vận thế và sức khỏe của gia đình bạn cũng bị ảnh hưởng tiêu cực.
Lỗi 4. Phía trên đầu luôn bị “xà ngang áp đỉnh”
“Xà ngang áp đỉnh” chính là chỉ tình trạng khi bạn ngồi làm việc hay nằm ngủ mà phía trên có cột nhà, xà ngang “đè xuống”. Bố cục này cực kỳ ảnh hưởng xấu, vận sự nghiệp luôn bị áp chế, tranh giành và bị tiểu nhân hãm hại, khó mà thăng tiến. Ngoài ra, ở bên dưới xà ngang áp đỉnh lâu ngày còn khiến sức khỏe suy giảm, tư duy kém, tài lộc bị cản trở.
Lỗi 5. Cầu thang thiết kế ngay trung tâm
Nhiều kiểu nhà cao tầng hoặc kiểu biệt thự hay kiểu dân dã rất thường thiết kế những cầu thang “phá cách” để tăng thẩm mỹ. Tuy nhiên, nếu vì yếu tố đẹp và phong cách mà thiết kế cầu thang ngay vị trí trung tâm ngôi nhà sẽ vô cùng bất lợi cho chủ nhân.
Trong bảng đồ “cửu cung” thì vị trí trung tâm được xem là nơi “bị vây” nên cần giữ trạng thái yên tĩnh. Nếu cầu thang đặt ngay đây hằng ngày người người lên xuống sẽ gây ảnh hưởng bất lợi đến vận thế các mặt của con người.
Lỗi 6. Phòng ngủ lớn, phòng khách nhỏ

Phòng khách và phòng ngủ trong ngôi nhà của bạn đại diện cho yếu tố "chủ-thứ", "âm-dương". Nếu diện tích phòng ngủ lớn và phòng khách nhỏ sẽ gây đảo lộn chủ - thứ, âm - dương, làm cản trở tài vận, sự nghiệp của gia chủ.

>>> Chung cư giá rẻ Hà Nội chỉ hơn 400tr