Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

5 ưu điểm "độc quyền" tại dự án Vincity Gia Lâm

Với 5 ưu điểm "độc quyền" dưới đây của dự án Vincity Gia Lâm đang khiến cho cả thị trường quan tâm đến dự án, khách hàng chọn mua căn hộ tại dự án đang háo hức chờ ngày dự án chính thức mở bán để xuống tiền.
Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm
Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm
1. Chủ đầu tư uy tín:

Chủ đầu tư dự án Vincity Gia Lâm là Tập đoàn Vingroup với ông chủ là đại gia "Phạm Nhật Vương", đơn vị này đã có dấu ấn đậm nét trên thị trường BĐS nói chung qua 2 khu TTTM nổi tiếng tại thủ đô như Royal City hay Time City. Ngoài ra, đơn vị này còn nhảy vào lĩnh vực thương mại điện tử với website Adayroi.com, tham gia vào thị trường bán lẻ với chuỗi hệ thống tiện ích Vinmart hay mới đây là nhà máy sản xuất xe oto Vinfast mang thương hiệu oto Việt Nam.

Uy tín chủ đầu tư là điều không phải bàn nhiều, các nhà thầu thi công cho Vingroup cũng truyền tai nhau về sự nghiêm ngặt khi thi công, giám sát có khi còn đông hơn cả công nhân hay việc phạt khi nhà thầu sai tiến độ, sai cam kết là rất nặng khiến cho đơn vị nào cũng sợ, nhưng ngược lại là vấn đề tài chính được dải ngân rất nhanh, không bị nợ đọng như làm cho đơn vị khác.

Chính những điều này đã làm nên uy tín của chủ đầu tư cũng như chất lượng công trình mang thương hiệu Vingroup.

2. Vị trí đắc địa:

Dự án Vincity Gia Lâm là khu đô thị mang tầm Quốc tế khi được Vingroup đổ tiền vào đây. Dự án có vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô, gần ngay trường đại học Nông Nghiệp, cạnh Quốc lộ 5 và cao tốc Hải Phòng- Hà Nội. Giao thông khu vực thuận tiện, là điểm nối giữa thủ đô với các tỉnh như Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương... Sau khi KĐT Vincity Gia Lâm hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm văn hóa mới phía Đông thủ đô Hà Nội.

3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ: 

Gần như chưa có bất kì một khu đô thị nào có mật độ xây dựng thấp như dự án Vincity Gia Lâm. Với diện tích lên tới 420ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 19.2%, phần còn lại chủ đầu tư dành cho cảnh quan và tiện ích, phục vụ cho cư dân sống tại đây gồm biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ điều hòa nhân tạo, sông chảy quanh dự án, đường dạo bộ, hàng chục sân tennis, bóng đá, hàng chục bể bơi...

4. Giá bán vừa túi tiền:

Điểm nổi bật của dự án là tiện ích hạ tầng được trang bị theo tiêu chuẩn của các khu đô thị cao cấp nhưng giá bán căn hộ Vincity Gia Lâm lại chỉ ở mức trung bình khi mà Vincity định vị sản phẩm này là sản phẩm BĐS đại chúng. Do đó, tất cả các tầng lớp trong xã hội đều có thể mua được căn hộ, hiện mức giá bán được dự đoán chỉ trong mức trên dưới 1 tỷ đồng (700 triệu đồng/căn), ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ.


5. Chính sách bán hàng linh hoạt: Khách hàng đặt mua căn hộ Vincity Gia Lâm có nhiều phương án để thanh toán, nếu thanh toán ngay thì mức chiết khấu và quà tặng sẽ rất hấp dẫn, hoặc thanh toán theo tiến độ hoặc chọn phương án hỗ trợ từ ngân hàng nếu tài chính chưa đủ. Chủ đầu tư Vingroup còn hỗ trợ lãi suất đến khi khách hàng nhận nhà.

Liên hệ đặt mua căn hộ Vincity Gia Lâm giá gốc chỉ từ 700tr/căn, Quý khách liên hệ HOTLINE 0986.50.6329

Cần chú trọng phát triển nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp

Nhà chung cư giá rẻ là phân khúc BĐS đáp ứng nhu cầu an cư của của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, thời gian gần đây nguồn cung nhà ở thu nhập thấp có dấu hiệu chững lại khiến cho giấc mơ an cư của người dân càng trở nên xa vời.
Cần chú trọng phát triển nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp
Cần chú trọng phát triển nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp
Cung-cầu lệch nhau

Công bố của Worldbank cho biết tại Việt Nam có khoảng hơn 40% hộ gia đình có thu nhập dưới 10 triệu đồng/tháng, trong đó tại TPHCM, tỷ lệ này chiếm đến 30%. Khách hàng chỉ có thể tích lũy ở mức 30-40% thu nhập hàng tháng của họ để mua nhà, do đó chung cư giá rẻ luôn là phân khúc được quan tâm.

Nhưng trên thực tế thị trường thì nguồn cung chung cư giá rẻ lại khá khan hiếm, các đơn vị chuyên cung cấp phân khúc này như Hoàng Quân, NHO, Lê Thành… thì từ giữa năm 2017 đến nay chưa có dự án mới nào mở bán, kế hoạch của các đơn vị này phải đến cuối 2018 đâu 2019.

Thống kê của sở Xây dựng TPHCM cho biết nguồn cung trên thị trường BĐS thời gian qua sụt giảm mạnh từ 30-60% tùy phân khúc. Trong đó, phân khúc chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội sụt giảm mạnh nhất trong khi cơ cấu nguồn cung thị trường thì dòng sản phẩm cao cấp chiếm tới 41% nguồn cung.

Dự báo đến năm 2020, nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và trung bình là 1 triệu căn, trong khi hiện tại mới chỉ đáp ứng được hơn 10.000 căn/năm, do đó sự lệch pha cung-cầu đang hiển thị rõ trên thị trường.

Thiếu hụt chung cư giá rẻ là do đâu?

Đầu tiên phải kể đến nguyên nhân đói vốn ngân sách năm 2018. Cụ thể, ngân hàng chính sách xã hội cung cấp nguồn vốn 1000 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đồng là Nhà nước cấp, còn lại do ngân hàng tự huy động, nguồn vốn này đã được phân về các địa phương. Tại NHCSXH chi nhánh Hà Nội được giao 50 tỷ đồng và chỉ đủ cho khoảng 150 suất vay, con số này quá nhỏ so với số lượng khách hàng có nhu cầu vay vốn hiện nay.

Nguyên nhân thức 2 phải kể đến đó là việc xây dựng chung cư giá rẻ lợi nhuận mang lại khá thấp và buộc chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng và phải có nghề thì mới có thể làm được, nếu không cẩn thận sẽ lỗ vốn.

Nguyên nhân thứ 3 đó là vấn đề thủ tục pháp lý vẫn còn rườm rà, chưa nhanh gọn nên không thu hút các nhà đầu tư. Đơn cử như công ty cổ phần Chương Dương (CDC) khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM quy mô hơn 1.000 căn hộ. Theo quy định xin duyệt thiết kế cơ sở, dự án trên 20.000 m2 sàn phải xin phép Bộ Xây dựng, sau đó lại xin giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng. Công ty này đã mất gần 2 năm mới làm xong thủ tục để khởi công dự án. Chính việc thủ tục dài dòng khiến cho chủ đầu tư cảm thấy ngán ngẩm.

Lời giải bài toán cho nhà ở thu nhập thấp

Để giải quyết bài toán nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp thì buộc phải giải quyết 3 vấn đề trên. Nút thắt nguồn vốn cần giải quyết đầu tiên, theo chuyên gia Kinh tế Cấn Văn Lực đề xuất, Việt Nam nên xã hội hóa một quỹ nhà ở, trong đó có sự đóng góp của nhà nước cũng như một số chủ đầu tư quan tâm đến lĩnh vực nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội. Hơn nữa, các nguồn tài chính cần được huy động từ những người có nhu cầu về nhà ở, từ cộng đồng dân cư, từ các nguồn đô thị qua việc sử dụng đất. Cùng đó, việc sử dụng quỹ cần bài bản, minh bạch, đúng mục đích, nhu cầu là phát triển nhà thu nhập thấp.

Trong xây dựng nhà thu nhập thấp, chủ đầu tư bị khống chế mức lợi nhuận không vượt quá 10% tổng mức đầu tư dự án. Sở Xây dựng TP.HCM nhận định rằng, để thu hút được nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà thu nhập thấp, tăng lợi nhuận là một trong những yếu tố tiên quyết, có thể tăng định mức lợi nhuận lên 15 - 20%, kết hợp với việc tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư bất động sản trong bố trí quỹ đất và vay vốn, thậm chí một số khoản chi phí đầu tư nên được quy định trích hẳn từ ngân sách địa phương để hỗ trợ.

Phía Nhà nước cần thể hiện trách nhiệm của mình trong việc tinh gọn lại thủ tục liên quan đến nhà thu nhập thấp; phân cấp rõ ràng ở quận, huyện. Giảm thủ tục rườm rà của các loại giấy phép, mà cụ thể nhất là cho phép doanh nghiệp có thể thực hiện dự án khi có quy hoạch 1/500.

Bên cạnh việc tăng cung nhà ở giá rẻ để đảm bảo cân bằng thị trường trong nhiệm vụ của nền kinh tế thì còn có nhiệm vụ chính trị liên quan đến vấn đề an sinh xã hội. Nhà nước ta cần có chính sách đặc thù để thu hút các nhà đầu tư tham gia vào phân khúc này.

Đề xuất phá bỏ 3 tòa nhà tái định cư bỏ hoang tại Long Biên

Ba tòa nhà tái định cư tại Sài Đồng - Long Biên đã bỏ hoang 10 năm nay và vừa được Hanco3 đề xuất phá bỏ để xây dựng công trình mới, phục vụ mục đích nhà ở thương mại và tái định cư theo đặt hàng của thành phố.
Đề xuất phá bỏ 3 tòa nhà tái định cư bỏ hoang tại Long Biên
3 tòa nhà tái định cư tại Sài Đồng đã bỏ hoang 10 năm nay
3 tòa nhà tái định cự này đã hoàn thiện được 10 năm nay nhưng không có ai đến ở, nguyên nhân chủ yếu là do người dân không đồng tình với phương án tái định cư này bởi đa phần người dân yêu cầu tái định cư bằng đất nền chứ không phải căn hộ.

Dự án do Hanco 3 xây dựng là nhà ở tái định cư cho cư dân tại dự án giải phóng mặt bằng tuyến phố Sài Đồng trong KĐT Sài Đồng do Hanco 3 làm chủ đầu tư.

Do đó, Hanco 3 cho rằng, việc phá dỡ 3 tòa nhà này sẽ tránh được tình trạng lãng phí. Sau khi phá dỡ, chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà thương mại phục vụ tái định cư theo đặt hàng của thành phố.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, dự án triển khai từ khi chưa thành lập quận Long Biên. Trong khi đó, quy định việc bồi thường của một dự án thuộc quận khác với huyện nên dẫn đến sự không thống nhất được giữa chủ đầu tư và người dân. Vì vậy người dân không đến nhận bàn giao nhà nên dự án bị bỏ hoang.

"Dự án này được xây dựng từ lâu, cao 6 tầng nhưng không có thang máy. Bây giờ nếu sử dụng thì phải có phương án như nào cho thích hợp. Còn trong trường hợp phá dỡ thì phải có kiểm định, báo cáo cụ thể", Sở Xây dựng Hà Nội lý giải.

Trước đề xuất của chủ đầu tư, Thành ủy Hà Nội đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư lập kế hoạch đối với hai phương án. Một là, cải tạo, sửa chữa khu nhà để làm nhà ở xã hội. Hai là, phá bỏ hoàn toàn để xây dựng quỹ nhà mới.

Sở xây dựng đã họp với Hanco 3 bàn về 2 phương án do Hanco 3 đưa ra đồng thời đề nghị Hanco3 thuê đơn vị tư vấn xây dựng theo chỉ đạo của TP. Hà Nội.

>>> Giá nhà đất tại tỉnh lẻ tăng cao

Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao

Giá đất nền ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn... luôn ở mức cao là điều dễ hiểu, nhưng nay ở một số tỉnh lẻ, giá đất nền cũng không còn rẻ như trước mà đang trên đà tăng "chóng mặt" ở các vị trí đẹp như gần quốc lộ, gần hồ...

>>> Mua chung cư giá rẻ Thanh Xuân chỉ 420tr/căn
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ tăng cao
Các chuyên gia BĐS nhận định tại nhiều tỉnh thành giá đất nền đang tăng mạnh theo con số thống kê từng quý, thậm chí có những lô đất ven các KĐT mới giá đất còn thay đổi theo ngày. Ban đầu chỉ có một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đi gom đất sau đó chia lô bán, sau đó xu hướng này lan rộng và hình thành cơn sốt đất. Tuy nhiên, ở các tỉnh lẻ thì nhà đầu tư chỉ tập trung vào những khu vực nhiều tiềm năng.

Anh Nam - Chuyên môi giới đất thổ cư cho hay: Tại nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hoá, so với những năm trước, giá đất đã có sự tăng mạnh. Tại nhiều tỉnh khác như Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên…, giá đất cũng tăng đều.

Các chuyên gia cho biết, so với Hà Nội, giá đất tại các tỉnh lẻ đang thấp hơn và sẽ có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn tại đây đi vào hoạt động. Hơn nữa, hạ tầng giao thông các tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp thuận lợi hơn khi di chuyển từ Hà Nội đến các khu vực này. Cùng với đó, nhiều ông lớn BĐS cũng đổ bộ về đây, kéo theo nhiều nhà đầu tư thứ cấp từ Hà Nội.

Khảo sát của phóng viên cho thấy, tại một số tỉnh, thành, có những khu vực có giá đất đắt ngang ngửa Hà Nội. Chẳng hạn, giá tối thiểu của các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long (Quảng Ninh) là 7 tỷ đồng/căn, đặc biệt, những căn biệt thự lớn có thể lên tới 15-20 tỷ đồng/căn, biệt thự, nhà liền kề của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long có giá 3-4 tỷ đồng/căn.

Vừa sở hữu một lô đất gần Vân Đồn và TP. Hạ Long, ông Lê Quang Tuấn cho biết thêm, tại những vị trí đẹp thuộc trung tâm TP. Hạ Long và ven biển, giá nhà đất vẫn rẻ hơn 2-6 lần so với những vị trí tương tự tại Nha Trang hay Đà Nẵng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng cũng không nằm ngoài cuộc. Khu vực ven biển từ quận Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn, giá đất đang dao động ở mức khoảng 150 triệu đồng/m2. Giá đất Sơn Trà trong một thời gian ngắn cũng tăng gấp đôi từ chỉ 9-11 triệu đồng/m2 lên mức 25-28 triệu đồng/m2.

Hay tại Thanh Hoá, nhà liền kề, biệt thự tại nhiều vị trí đẹp cũng đang được giao dịch với giá khoảng 7-10 tỷ đồng/căn. Tại khu vực vùng ven, giá nhà đất cũng đã nhích dần, đặc biệt tại Sầm Sơn, giá giao dịch một căn biệt thự đã lên mức trên 5 tỷ đồng.

Ở Bắc Ninh, nếu giá các khu đất đẹp tại các khu đô thị bám các trung tâm công nghiệp lớn trước đây có giá chỉ 15 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2. Một tỉnh nằm xa hơn như TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), giá bình quân 10 năm trước chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 thì nay cũng tăng lên. Anh Hưng, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Điện Biên cho biết, những khu đô thị mới đường rộng 13-20m có giá dao động từ 1,7-2 tỷ đồng/lô, những khu đất vị trí đẹp như nằm gần đồi A1 có giá 1,7 tỷ đồng/m mặt đường, dài khoảng 30m.

Theo khảo sát của phóng viên, hạ tầng, tiện ích của Điện Biện hiện chỉ ở mức bình thường nhưng không hiểu sao giá đất lại tăng mạnh như vậy.

Anh Hưng lý giải vì Điện Biên có lợi thế về du lịch và quỹ đất tại thành phố cũng không còn nhiều, nên khả năng mở rộng các trung tâm thương mại, khu đô thị rất hạn chế. Do đó, những nhà có điều kiện đều muốn sinh sống tại thành phố nên giá đất tại đây bị đẩy lên cao.

Ở một góc độ khác, anh Tuấn lại cho rằng BĐS tỉnh lẻ là một xu hướng phát triển tất yếu bởi các thành phố lớn các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, đất đều đã bão hòa. Hơn nữa đầu tư vào thị trường BĐS tỉnh lẻ với số vốn ít hơn nên thu hút các nhà đầu tư.

Cộng với việc các đại gia bán lẻ đang tìm về các tỉnh để mở rộng phát triển, cùng với đó là hạ tầng giao thông được đầu tư ngày càng đồng bộ khiến cho thị trường này lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư BĐS.

>>> Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ 600 triệu/căn

Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Tìm mua chung cư để an cư đang là xu hướng phổ biến của các gia đình trẻ hiện nay, với mức tài chính chỉ khoảng 600 triệu, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, diện tích 40m2, thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tối ưu.
Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Minh Đại Lộc đã có kinh nghiệm xây chung cư giá rẻ từ năm 2008 đến nay, trong quá trình phát triển, sản phẩm của đơn vị ngày càng hoàn thiện và đạt chất lượng cao hơn.

Các căn hộ được bảo hành 36 tháng, bảo trì vĩnh viễn, cách thức vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo cuộc sống của cư dân được ổn định và an tâm.

Vị trí dự án chung cư giá rẻ đang chào bán được xây dựng tại phố Kẻ Vẽ và phố Nhật Tảo quận Bắc Từ Liêm, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, khu vực thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ, gần các trường đại học lớn như HV Tài Chính, đại học Mỏ địa chất... cách trường đại học Quốc gia chỉ 8km.

Dự án mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 4 và chung cư mini Minh Đại Lộc 5, Quy mô:

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Minh Đại Lộc
- Địa chỉ: Lô B14/D21, KĐT mới Cầu Giấy
- Diện tích đất: 200m2
- Diện tích xây dựng: Đúng mật độ 75% diện tích đất
- Chiều cao: 6 tầng, 1 lửng
- Nhà để xe 2 tầng gồm tầng 1 và tầng lửng khoảng 200m2
- Mỗi sàn 4 căn gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 1 căn loại 2 phòng ngủ
- Cầu thang bộ rộng 1.8m

Căn hộ đã được trang bị đủ nội thất, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở, nội thất trang bị gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet... đầu chờ các thiết bị như đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt...

Pháp lý: Tách sổ hồng riêng từng căn sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi chọn mua căn hộ của chúng tôi.

Liên hệ chính chủ để mua căn hộ giá rẻ với giá gốc qua HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.

Chung cư mini Cầu Giấy từ 450triệu/căn - Cực đẹp!

Tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy của chúng tôi chính thức mở bán chỉ từ 450tr-950tr/căn, thiết kế hiện đại, phù hợp túi tiền người mua nhà hiện nay.
Chung cư mini Cầu Giấy từ 450tr/căn - Cực đẹp!
Phối cảnh tổng thể tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa, khu vực dân trí cao, thuận tiện đi lại và có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Quý khách về ở sẽ có một cuộc sống tiện nghi, thuận lợi.

1. Vị trí tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy:

 - Chung cư mini Cầu Giấy có đường vào rộng 3,5m. Ô tô có thể đỗ cửa. Gần khu quan chức, dân trí yên tĩnh, quy hoạch ổn định, hạ tầng hiện đại.

- Là nơi ở phù hợp với nhiều khách hàng, đặc biệt là những khách hàng đang sinh sống, học tập, làm việc tại các khu vực gần đó như Đại học Giao Thông, Sư Phạm, Quốc Gia, Học viện Báo chí hay bệnh viện Giao thông vận tải.

- Là khu vưc sầm uất, buôn bán tấp nập, nên đáp ứng được mọi nhu cầu của cuộc sống.

2. Thiết kế tổng quan tòa nhà:

- Xây 8 tầng nổi, 1 tầng hầm để xe

- Diện tích để xe hơn 300m2

- Mỗi sàn 5 căn hộ thiết kế đa dạng diện tích: 30m2-45m2-50m2-55m2

- Thiết kế 2 cầu thang máy, 2 cầu thang bộ cực kì tiện dụng

3. Giá bán: Giá bán căn hộ của chúng tôi giao động từ 450tr-720tr-850tr-950tr/căn, tùy từng loại diện tích và tùy từng tầng.
Chung cư mini Cầu Giấy từ 450tr/căn - Cực đẹp!
Căn hộ mẫu có nội thất cực đẹp
4. Nội thất bên trong căn hộ: sàn gỗ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp làm bằng đá, sen vòi và chậu rửa, thiết bị vệ sinh đầy đủ và bình nóng lạnh. Hệ thống chiếu sáng, truyền hình cáp, internet, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa...

5. Hồ sơ mua bán:

- Hợp đồng mua bán có công chứng

- Sổ đỏ mảnh đất photo công chứng

- GPXD photo công chứng

- Bản vẽ thiết kế cấp phép

- Hồ sơ điện nước.

Lưu ý: Giá bán căn hộ chung cư mini Cầu Giấy của chúng tôi đã gồm mọi khoản chi phí, khách mua nhà không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khác. LH CĐT 0986.506.329 - 0916.186.225 gặp A. Quân
Email: chungcuhanoi29@gmail.com

Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc mở bán chung cư mini Minh Đại Lộc 4 tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, diện tích 36-38m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách tiện dụng, giá bán dưới 600 triệu/căn.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Sau thành công của hàng loạt các dự án từ Minh Đại Lộc 1 đến Minh Đại Lộc 3 đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân và tách sổ riêng cho từng hộ dân, chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc tiếp tục xây dựng và chào bán ra thị trường dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 với thiết kế và diện tích vô cùng hợp lý, căn hộ dưới 40m2 có 2 phòng ngủ với giá bán chưa đến 600 triệu/căn.

Bên cạnh giá bán và diện tích hợp lý thì khách hàng chọn mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 4 còn được hỗ trợ vay ngân hàng 30-50% giá trị căn hộ và trả góp trong vòng 10 năm với lãi suất cực kì ưu đãi, giúp khách hàng có tài chính chưa đủ nhưng vẫn dễ dàng sở hữu căn hộ "tuyệt đẹp" để an cư.

Vị trí dự án: Tòa nhà chung cư mini Minh Đại Lộc 4 được xây dựng trong ngõ 163 Đông Ngạc, gần chợ Vẽ, chùa Vẽ, cách đường đê Đông Ngạc khoảng 100m, cách cầu Thăng Long và đường An Dương Vương khoảng 500m, vị trí thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4, 36-38m2- 2pn, giá bán dưới 600tr
Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ
Diện tích căn hộ giá rẻ đa dạng, loại 1 phòng ngủ diện tích 31m2 có giá bán từ 480tr-520 triệu/căn, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 36m2-38m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách có giá bán từ 590tr-650tr/căn, giá bán đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân, phí công chứng tách sổ, chưa bao gồm lệ phí trước bạ 0.5% giá trị căn hộ.

Nội thất căn hộ lắp đặt đầy đủ từ sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet, hệ thống cửa gỗ thật gồm cửa ra vào, cửa thông phòng, cửa sổ nhôm kính, lõi thép...

Sổ hồng căn hộ được cấp sau khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao, khách hàng được đảm bảo mọi mặt về quyền lợi khi chọn mua căn hộ mini của chúng tôi.

Liên hệ trực tiếp CĐT để mua căn hộ với giá gốc:
Mr. Quân  0983.266.989
Địa chỉ Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm.

Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó

6 lỗi phong thủy về nhà ở dễ gặp dưới đây sẽ làm ảnh hưởng xấu đến tài vận, công danh và các mối quan hệ của bạn.
Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó
Phong thủy nhà ở: 6 lỗi dễ gặp khiến bạn nghèo khó
Lỗi 1: Khuyết yếu tố "Càn" trong "Càn - Khôn"

Càn đại diện cho người cha, người lãnh đạo, phương vị của của "Càn" là hướng Tây Bắc, Khôn đại diện cho người mẹ, người chấp hành, quý nhân, sự bao dung, phối hợp, phương vị của nó là hướng Tây Nam. Nếu nhà ở khuyết mất yếu tố "Càn" trong sự cân bằng Càn - Khôn sẽ khiến cho gia chủ gặp trở ngại trong công việc, khả năng lãnh đạo yếu kém và tài vận đi xuống.
Khuyết yếu tố Càn có nghĩa là hướng Tây Bắc của ngôi nhà bị khuyết hoặc sứt mẻ, đổ vỡ, dơ bẩn... gây bất lợi cho gia chủ.
Lỗi 2. Bốn phương vị chính không cân bằng
Bốn phương vị chính bao gồm Đông, Tây, Nam Bắc và trong một không gian dù là nhà ở hay nơi làm việc cũng nên thiết kế sao cho bốn hướng này tương đối cân bằng, đồng đều nhau, độ lớn nhỏ nên chỉnh tề, thống nhất, sạch sẽ và sáng sủa. Ở đây không bắt buộc phải xây dựng sao cho cả bốn phương vị tạo thành một khối vuông vức, chỉ cần đảm bảo không gian của chúng không chênh lệch quá lớn, không có góc nào xiêu vẹo, khiếm khuyết hoặc “lồi ra lõm vào” một cách kỳ dị.
Một khi phạm phải lỗi phong thủy này sẽ khiến con người sống và sinh hoạt trong không gian đó bị thiếu hụt chính khí, sự nghiệp lẫn cuộc sống đều không thuận lợi, lý tưởng mục tiêu khó thực hiện. Ngoài ra, sức khỏe con người cũng bị ảnh hưởng xấu, dễ sinh lòng tham và gặp thất bại, các mối quan hệ xã hội không được lòng người, vạn sự khó thành.
Lỗi 3. Nhà vệ sinh nằm ở vị trí cát tường
Vị trí cát tường trong nhà ở bao gồm tài vị (đại diện tài lộc), quan vị (đại diện công danh sự nghiệp), hợp tinh vị (đại diện năng lực hợp tác, hài hòa và thấu hiểu) v.v… Vì vậy, những vị trí này không nên thiết kế nhà vệ sinh. Do nhà vệ sinh là nơi tích tụ nhiều uế khí, thường xuyên ẩm thấp nên nếu đặt ngay vị trí cát tường sẽ làm “ô nhiễm” phong thủy các yếu tố quan trọng của một con người. Phạm phải lỗi phong thủy này, đừng nói là tài lộc khó tụ họp mà vận thế và sức khỏe của gia đình bạn cũng bị ảnh hưởng tiêu cực.
Lỗi 4. Phía trên đầu luôn bị “xà ngang áp đỉnh”
“Xà ngang áp đỉnh” chính là chỉ tình trạng khi bạn ngồi làm việc hay nằm ngủ mà phía trên có cột nhà, xà ngang “đè xuống”. Bố cục này cực kỳ ảnh hưởng xấu, vận sự nghiệp luôn bị áp chế, tranh giành và bị tiểu nhân hãm hại, khó mà thăng tiến. Ngoài ra, ở bên dưới xà ngang áp đỉnh lâu ngày còn khiến sức khỏe suy giảm, tư duy kém, tài lộc bị cản trở.
Lỗi 5. Cầu thang thiết kế ngay trung tâm
Nhiều kiểu nhà cao tầng hoặc kiểu biệt thự hay kiểu dân dã rất thường thiết kế những cầu thang “phá cách” để tăng thẩm mỹ. Tuy nhiên, nếu vì yếu tố đẹp và phong cách mà thiết kế cầu thang ngay vị trí trung tâm ngôi nhà sẽ vô cùng bất lợi cho chủ nhân.
Trong bảng đồ “cửu cung” thì vị trí trung tâm được xem là nơi “bị vây” nên cần giữ trạng thái yên tĩnh. Nếu cầu thang đặt ngay đây hằng ngày người người lên xuống sẽ gây ảnh hưởng bất lợi đến vận thế các mặt của con người.
Lỗi 6. Phòng ngủ lớn, phòng khách nhỏ

Phòng khách và phòng ngủ trong ngôi nhà của bạn đại diện cho yếu tố "chủ-thứ", "âm-dương". Nếu diện tích phòng ngủ lớn và phòng khách nhỏ sẽ gây đảo lộn chủ - thứ, âm - dương, làm cản trở tài vận, sự nghiệp của gia chủ.

>>> Chung cư giá rẻ Hà Nội chỉ hơn 400tr

Hàng loạt ưu đãi khi mua căn hộ chung cư Minh Đại Lộc 3

Tòa nhà chung cư mini Minh Đại Lộc 3 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc đang mở bán dịp đầu Xuân 2017 với nhiều ưu đãi cùng chiết khấu cao, dự án đang trong quá trình xây thô, dự kiến bàn giao tháng 6/2017.
Thiết kế căn hộ mini Minh Đại Lộc 3
Thiết kế căn hộ mini Minh Đại Lộc 3
Bên cạnh yếu tố thiết kế căn hộ có diện tích vô cùng hợp lý, dao động từ 30m2-32m2-45m2 gồm 1pk, 1-2 phòng ngủ, 1wc, ban công phơi đồ, bếp liền với phòng khách được bài trí rất gọn gàng, giá bán chỉ từ 420tr-530tr-590tr-650tr/căn, giá bán tùy vào diện tích và vị trí tầng của căn hộ.

Khách mua căn hộ đang được chiết khấu cực cao từ 2-6% tùy theo phương án thanh toán, thanh toán 70% ngay khi kí hđmb sẽ được chiết khấu 6% và nhận ngay bộ nội thất trị giá 20 triệu đồng (có thể trừ trực tiếp vào giá bán), khách hàng thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu từ 2-4% tùy vào từng trường hợp. Đặc biệt khách hàng chưa có đủ tài chính có thể vay ngân hàng gói tín dụng ưu đãi trong vòng 10-15 năm,

Điểm đặc biệt là khách hàng khi nhận nhà về ở chỉ phải chờ khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao sẽ được nhận sổ hồng riêng căn hộ, giá bán căn hộ đã bao gồm thuế và lệ phí trước bạ, khách hàng không phải mất thêm chi phí khi nhận sổ.

Bên trong căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản gồm sàn gỗ, thiết bị wc, đèn chiếu sáng, tủ bếp, bình nóng lạnh, sơn bả đầy đủ, cửa sắt và cửa bảo vệ đã được lắp đặt sẵn...

Liên hệ mua căn hộ chung cư Minh Đại Lộc 3 qua HOTLINE: 0986.506.329
Cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Khách hàng dễ "ngậm quả đắng" khi mua căn hộ thuộc dự án FLC 36 Phạm Hùng

Dự án FLC 36 Phạm Hùng đang trong quá trình hoàn thiện và vẫn chào bán rầm rộ trên các trang báo mạng, tuy nhiên, khách hàng mua căn hộ thuộc dự án này nếu không tìm hiểu kỹ về pháp lý sẽ rất dễ "ngậm quả đắng".
Khách hàng dễ "ngậm quả đắng" khi mua căn hộ thuộc dự án FLC 36 Phạm Hùng
Dự án FLC 36 Phạm Hùng chỉ được bán 270 căn hộ
Cụ thể, khách hàng mua căn hộ thuộc dự án FLC 36 Phạm Hùng nếu không nắm rõ pháp lý sẽ rất dễ mua phải căn hộ không được cấp sổ hồng.

Cuối tháng 3 đầu tháng 4 vừa qua, thị trường BĐS Hà Nội đón nhận dự án FLC 36 Phạm Hùng mở bán với hàng trăm căn hộ, theo thông báo trên website của CĐT thì trong ngày mở bán đã bán được hơn 200 căn hộ.

Tuy nhiên, theo tài liệu thu thập được thì dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng được cấp phép là công trình đa chức năng gồm căn hộ để ở, căn hộ cho thuê, văn phòng cho thuê và tầng dịch vụ, diện tích đất xây dựng là 3.793m2 với 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó chỉ có 270 căn hộ được bán tương đương mật độ 820 người.

Tuy nhiên trên thực tế dự án đang rao bán đến 480 căn hộ, vượt quá tổng số căn hộ được cấp phép. Trước đó, ngày 19/3 thanh tra của Bộ xây dựng đã xử phạt hành chính chủ đầu tư 50 triệu đồng bởi dự án xây dựng không phép.

Tìm hiểu tại sàn giao dịch BĐS FLC có trụ sở tại tòa nhà FLC Landmark Tower, bà Lê Thị Thủy - GĐ sàn cho biết: Đợt 1 chúng tôi mở bán căn hộ tầng 5-22, mỗi sàn 15 căn và đã bán hết, đợt 2 dự kiến bán vào tháng 6 tới gồm các căn hộ từ tầng 23-27, giá bán đợt 2 sẽ nhỉnh hơn đợt 1 và đã có nhiều khách đặt chỗ.

Trả lời phỏng vấn, một nhiên viên bán hàng của sàn cho biết: Đợt mở bán tháng 6 tới đây chúng tôi sẽ bán hết số căn hộ còn lại của dự án, đồng thời khẳng định tất cả số căn hộ ở đây đều được cấp sổ hồng.

Trao đổi với ông Đặng Hùng Võ - Nguyên thứ trưởng Bộ xây dựng cho biết: Theo cấp phép của cơ quan có thẩm quyền, đối với các căn hộ được phê duyệt làm để làm dịch vụ mà chủ đầu tư mang đi bán là sai quy định, và đương nhiên những căn hộ như vậy sẽ không được cấp sổ hồng.

Theo luật sư Hoàng Chuyên: Loại căn hộ cho thuê sẽ không được cấp sổ hồng riêng căn hộ, khi hết hạn cho thuê Nhà nước sẽ có chính sách thu hồi hoặc gia hạn thêm thời gian. Do đó chủ đầu tư khi bán ra những căn hộ loại này cần phải nói rõ với khách hàng về tính chất pháp lý chứ không thể có chuyện bán hàng theo kiểu "đem con bỏ chợ".

Những căn hộ kiểu này cũng có thể chuyển đổi để đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng không hề dễ dàng, phụ thuộc rất nhiều vào ý kiến của cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch và kiến trúc, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy... chứ không riêng gì Sở Tài nguyên - Môi trường

Bán Chung Cư Giá Rẻ Hà Nội 30-50m2, 400Tr-750Tr, Ở Ngay, Full Đồ

Bán chung cư giá rẻ Hà Nội diện tích đa dạng từ 30m2 đến 50m2 thiết kế hiện đại và tối ưu, giá bán dao động từ 400tr-750tr/căn, đầy đủ nội thất chỉ việc về ở.

Với mức tài chính có hạn khoảng 400tr-700tr, để mua được căn hộ giá rẻ nội thành Hà Nội, có sổ hồng riêng là việc là được ví như "mò kim đáy bể" tại thời điểm này khi mà phân khúc chung cư cao cấp đang lên ngôi. Để đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình, Công ty CP Minh Đại Lộc chính thức mở bán dự án chung cư giá rẻ Hà Nội được xây dựng tại trung tâm phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Hà Nội 30-50m2, 400Tr-750Tr, Ở Ngay, Full Đồ
Phối cảnh dự án chung cư Minh Đại Lộc 3
Vị trí dự án thuận tiện về giao thông, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, đường Võ Chí Công, đường Phạm Văn Đồng... tiện trường, chợ, khu dân trí cao.

Căn hộ thiết kế đa dạng về diện tích phù hợp với gia đình nhỏ đến gia đình đông thành viên: 30m2-32m2-45m2-50m2-62m2-70m2 từ 1- 3 phòng ngủ, 1-2wc tiện dụng.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Hà Nội 30-50m2, 400Tr-750Tr, Ở Ngay, Full Đồ
Mặt bằng tầng 2 đến 6
Giá bán căn hộ dao động từ 400 triệu - 520 triệu - 620 triệu - 750 triệu/căn, mức giá bán tùy từng diện tích căn hộ và tùy từng tầng. Bên cạnh đó khách hàng mua căn hộ của chúng tôi còn được ngân hàng hỗ trợ vay 30% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi trong vòng 15 năm.

Vấn đề pháp lý cũng là vấn đề được quan tâm nhiều nhất bên cạnh giá bán và vị trí dự án, khách hàng mua căn hộ giá rẻ của chúng tôi sẽ được nhận sổ hồng riêng căn hộ sau khoảng 3-6 tháng kể từ ngày bàn giao, tiến độ làm sổ nhanh nhất so với các dự án cùng phân khúc. Từ đó khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi lựa chọn.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ việc mua sắm đồ dùng cá nhân rồi dọn về ở.

Để đặt mua căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội của Công ty CP Minh Đại Lộc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT để mua căn hộ với giá gốc:

Phụ trách dự án: Mr. Quân SĐT 0986.506.329 
Email: quanhanoiland@gmail.com
Địa chỉ: Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy

Nhà phố, đất nền ở đâu tăng giá nhanh tại TP.HCM

Dòng tiền mua BĐS tại TP.HCM đang đổ vào phân khúc đất nền, nhà phố khá nhiều trong bối cảnh căn hộ chung cư đang tăng giá khá cao thời gian qua.
Nhà phố, đất nền ở đâu tăng giá nhanh tại TP.HCM
Nhà phố, đất nền ở đâu tăng giá nhanh tại TP.HCM
Theo báo cáo mới được CBRE Việt Nam công bố sáng nay (28/9), trong Quý 3/2016, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn tại TP.HCM chào đón thêm các dự án mới ở nhiều khu vực khác nhau, tiêu biểu là Palm Residence tại Quận 2, Valora Fuji tại Quận 9 và Senturia Vườn Lài ở Quận 12.

Theo đó, tổng nguồn cung mới trong Quý 3 đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua (trung bình 1.000-1.200 căn). Như vậy, trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường đã có thêm hơn 2.700 nhà phố/ biệt thự xây sẵn được chào bán.

Theo thống kê, gần 50% nguồn cung mới đến từ thị trường khu Đông. Tuy nhiên, khác với năm 2015 khi thị trường Quận 9 chiếm lĩnh nguồn cung mới, 2016 chứng kiến các dự án tại Quận 2 được chào bán với quy mô lớn: Lakeview City trong Quý 2 và Palm Residence trong Quý 3.

Hai dự án này đều nằm trong khu đô thị có quy mô phát triển lớn và vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ ấn tượng ngay trong quý chào bán, như Palm Residence tiêu thụ 100% số căn trong ngày đầu chào bán chính thức và Lakeview City ghi nhận tiêu thụ hơn 50% sau một quý chào bán.

Tại khu vực trung tâm thành phố, thị trường chào đón dự án đầu tiên là The Victoria trong khu đô thị Vinhomes Golden River của chủ đầu tư Vingroup. Dự án này có mức giá khởi đầu cao hơn 20.000USD/m2 đất và có khả năng tăng giá nhanh và mạnh trong thời gian sắp tới.

So với quý trước, tốc độ tăng giá cao nhất thuộc về Quận 2 với 1.6% nhờ vào các dự án mới chào bán đạt được kết quả kinh doanh tốt. So với cùng kỳ năm ngoái, Quận 9 vẫn được ghi nhận là quận có tốc độ tăng giá nhanh nhất, tăng hơn 10%.

Còn tại những thị trường lâu năm như Quận 7, giá chào bán thứ cấp vẫn ổn định và thường chỉ dao động khoảng 1% cho mỗi quý trong hai năm gần đây. Tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường đạt khoảng 80%, cao nhất là tại Quận 7, Bình Thạnh và thấp nhất là tại các quận có các dự án mới chào bán gần đây như Quận 2, Gò Vấp và Quận 12.

Về nguồn cầu, CBRE cho biết khách hàng vẫn ưa chuộng các sản phẩm tại các dự án khu đô thị lớn có nhiều tiện nghi/tiện ích, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Tương tự như thị trường căn hộ bán, thị trường bất động sản gắn liền với đất phát triển mạnh gần đây cùng với sự tăng cường kết nối, tiếp cận và cải thiện về cơ sở hạ tầng.

Trong hai năm vừa qua, dọc theo tuyến Metro 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và gần đây là thông tin về sân bay Long Thành, đường Vành đai 3 cũng khiến cho các dự án phát triển lên mạnh mẽ, đặc biệt là dự án khu đô thị quy mô lớn ở những nơi có quỹ dất dồi dào. Nguồn cung mới trong năm 2016 cao hơn cả năm 2015 cũng vì các khu đô thị mới này.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, thời gian tới sẽ là thời gian bùng nổ của phân khúc căn hộ chung cư khi mà hàng loạt dự án bung hàng mở bán rầm rộ, tuy nhiên dòng tiền đang đổ vào nhà phố, liền kề và đất nền bởi khả năng sinh lời cao hơn so với chung cư.

(Theo tri thức trẻ)

Vinhomes Thăng Long mở bán nhà vườn Long Phú

Nhà vườn Long Phú nằm trong dự án khu đô thị sinh thái Vinhomes Thăng Long do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư tọa lạc tại phía Đông của khu đô thị.Tiểu khu Long Phú bao gồm 100 căn được sử dụng chính sách bàn giao thô và tặng xe Mercedes giá trị tới 2,8 tỷ đồng. So với toàn dự án thì nhà vườn Long Phú có vị trí tương đối độc lập nên có vị thế khá đặc biệt, phần diện tích đất từ 117-197m2. Tất cả các căn của tiểu khu Long Phú đều có 3 mặt thoáng gồm 5 phòng ngủ và những khu sinh hoạt chung rộng rãi, sân vườn rộng thoáng bao quanh.
Vinhomes Thăng Long
Vinhomes Thăng Long
Tập đoàn Vingroup đưa ra chính sách giảm trừ 4,5 triệu đồng/m2 xây dựng bắt đầu từ ngày 1 đến hết 31/8/2016. Ngoài ra, tập đoàn còn tung ưu đãi dành riêng cho 100 căn thuộc tiểu khu Long Phú là tậu nhà sang, rinh xế vàng Mercedes. Đây là chính sách nhằm tri ân khách hàng lớn nhất từ trước đến nay dành cho Vinhomes Thăng Long.

Cụ thể hơn, với mỗi căn giá trị dưới 10 tỷ đồng, 10-15 tỷ đồng và trên 15 tỷ đồng, người mua được chọn nhận mức hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2 năm cộng với gói nội thất có giá từ 800 triệu, 1 tỷ hay 2 tỷ đồng. Hoặc khách hàng có thể nhận ngay 1 trong 3 mẫu xe Mercedes A200, C200 và E400 giá trị tương ứng là 1,339 tỷ, 1,479 tỷ và 2,879 tỷ đồng.

Ngoài ra, những chủ nhân tương lai của nhà vườn còn được tận hưởng các tiện ích, dịch vụ khép kín của KĐT gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart, thư viện, bể bơi ngoài trời, khu thể thao, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi...
Không những thế đến tháng 12/2016, chủ đầu tư còn triển khai phương án xây dựng 3 tuyến xe bus ở khu vực Trung Hòa, Mỹ Đình, Hà Đông có đi qua nhiều bệnh viện, trường học, khu thương mại lớn nội đô. Như kế hoạch thì sẽ có 3-5 tuyến/ngày và miễn phí 2 năm đầu cho cư dân Vinhomes Thăng Long.

Dự án Vinhomes Thăng Long ở nơi kết nối giao thông huyết mạch tới trung tâm hành chính mới của Hà Nội, tọa lạc tại nút thắt đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn và chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5km.

Dự án này có tổng diện tích 24ha, xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái đẳng cấp và hoàn toàn biệt lập với khoảng 800 căn biệt thự nhà vườn, shophouse, nhà liền kề,…Không gian còn lại là cảnh quan mặt nước và cây xanh. Điểm nhấn tạo nên cảnh quan thơ mộng và gần với thiên nhiên là hồ rộng 10ha trải dọc theo dự án. Dự án Vinhomes Thăng Long cũng là biệt thự sinh thái duy nhất ở phía tây thủ đô.

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án Dự án Diamond Blue

Chủ đầu tư dự án Diamond Blue – Công ty CP Bất động sản HT cho biết tiến độ xây dựng hoàn thiện của dự án đang được đẩy nhanh, bảo đảm về chất lượng để có thể bàn giao cho khách hàng theo đúng kế hoạch là vào quý II/2016.
Dự án Diamond Blue
Khởi điểm từ 19,8 triệu đồng/m2, khi mua căn hộ Diamond Blue khách hàng còn được ngân hàng VP Bank hỗ trợ lên tới 70% giá trị hợp đồng với mức lãi suất chỉ 6%/năm. Những người mua nhà của dự án sẽ có cam kết 3 bên gồm chủ đầu tư, ngân hàng và khách hàng để bảo đảm về tiến độ xây dựng của công trình. Đặc biệt, có ưu đãi lớn cho 20 người đầu tiên mua căn hộ của dự án Diamond Blue sẽ nhận được mỗi người một lượng vàng cùng nhiều món quà hấp dẫn khác.

Diamond Blue tọa lạc tại Thanh Xuân, Hà Nội, đây là điểm giao cắt giữa đường Triều Khúc với đường quy hoạch rộng 40m liên kết từ Văn Quán đến đường Vành đai 3 Nguyễn Xiển.Một điểm cộng nữa của dự án là quanh khu vực có đầy đủ các tiện ích từ trường mầm non đến đại học trong nước cũng như quốc tế, bệnh viện, phòng khám,…
Dự án Diamond Blue
Dự án Diamond Blue
Để chất lượng cuộc sống của cư dân được hoàn thiện và nâng cao hơn, chủ đầu tư áp dụng dịch vụ consortio - nâng cao chất lượng cuộc sống hiện đại. Trong 2 năm đầu tiên cư dân sẽ được miễn phí sử dụng dịch vụ này. Khi sử dụng dịch vụ Consortio, cư dân có thể biết được hầu như tất cả những thông tin cần thiết như chuyến bay, chọn điểm du lịch, khách sạn, tàu, lịch tiêm chủng, thông tin thời tiết, hỗ trợ chỗ đậu xe, sửa xe khi có sự cố dọc đường, tỷ giá hối đoái, tìm hành lý thất lạc.

Cảm ơn Quý khách đã đọc tin BĐS tại website: www.muachungcugiare.net

Thị trường chung cư mini Hà Nội đắt ngang chung cư cao cấp

Với mức giá giao động từ 500-900 triệu đồng thị trường chung cư mini vẫn luôn trong tình trạng cháy hàng. Còn các căn hộ chung cư mini Hà Nội có vị trí trung tâm thì giá cả có khi còn lên đến 30 triệu đồng/m2. Có thể nhận thấy nhu cầu về loại hình này tại Hà Nội là rất lớn và khả năng thanh khoản đều đặn.
Thị trường chung cư mini Hà Nội đắt ngang chung cư cao cấp
Thị trường chung cư mini Hà Nội đắt ngang chung cư cao cấp
Chung cư mini được ưa chuộng

Chỉ mới xuất hiện trên thị trường khoảng 10 năm trở lại đây, chung cư mini vẫn luôn được khách hàng đón nhận tích cực. Nguyên nhân một phần cũng ở mức giá chưa đến 1 tỷ đồng/ căn với khoảng 50m2 (2 phòng ngủ, 1 phòng khách), thủ tục mua bán nhanh gọn đáp ứng được đúng nhu cầu của khách hàng.

Có khá nhiều khách hàng lựa chọn chung cư mini ở vị trí trung tâm thuận tiện về mọi mặt chứ không mua dự án giá rẻ nhưng xa trung tâm, các dịch vụ tiện ích lại yếu.

Chung cư mini được ưa chuộng
Chung cư mini được ưa chuộng
Chung cư mini trung tâm đắt khách

Dự án chung cư mini Khương Hạ-Thanh Xuân thời điểm mới mở bán được thời gian đã được đặt chỗ gần hết. Căn hộ ở đây có vị trí trung tâm, giá 15-20 triệu/m2 nên thích hợp những khách hàng có mức thu nhập thấp hoặc trung bình có thể sở hữu nhà ở.

Thực ra chung cư mini tại Hà Nội tháng nào cũng có giao dịch nhưng cung không đủ cầu. Chung cư mini Mỹ Đình với vị trí đắc địa, chỉ cách Keangnam tầm 300-400m nhưng giá cả còn chưa đến 1 tỷ đồng/căn.

Do tâm lý cũng như yêu cầu đi lại công việc mà hầu như khách hàng đều muốn mua chung cư mini ở trung tâm. Nhiều khách hàng so sánh rằng do nhiều lý do chủ quan và khách quan mà chung cư mini chưa được mở rộng hành lang pháp lý nhưng so với các chung cư thương mại cũng không khác là bao. Hầu như các chung cư thương mại tại Hà Nội có mức giá đắt đỏ, mật độ dân số cao. Còn chung cư mini vẫn đạt những yêu cầu về chất lượng, vị trí trung tâm, dân cư ít, thiết kế thoáng và hợp lý. Thế nên dù có vướng mắc về việc sở hữu sổ hồng chậm nhưng nhiều người vẫn quyết đợi và săn lùng được chung cư mini ở Hà Nội cho mình.

Nên mua chung cư giá rẻ hay nhà tập thể cũ

Với khoản tài chính trên dưới 1 tỷ đồng, người mua nhà có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ chung cư giá rẻ tại các dự án ven đô, ngoại thành. Tuy nhiên ở nhà chung cư giá rẻ mỗi tháng bạn sẽ phải đóng thêm nhiều khoản phí và tồn tại nhiều bất cập khiến nhiều người mua nhà có ý định tìm kiếm mua nhà tập thể cũ thay cho việc mua chung cư giá rẻ.
Nên mua chung cư giá rẻ hay nhà tập thể cũ
Nên mua chung cư giá rẻ hay nhà tập thể cũ
Nguyên nhân được cho là ở nhà chung cư tuy rằng hiện đại hơn, có thang máy đi lại, khu vực để xe tốt hơn nhưng mới ở được 1 thời gian đã thấy hiện tượng xuống cấp trầm trọng. Lý do những căn nhà chung cư giá rẻ đang có quá nhiều vấn đề về chất lượng và dịch vụ hạ tầng là vì phân khúc nhà giá rẻ có tỷ suất sinh lời tương đối thấp, nên để tối ưu hóa lợi nhuận mà nhiều nhà đầu tư buông lỏng chất lượng xây dựng khiến cho nhiều dự án xuống cấp nhanh. Kèm thêm tình trạng lạm dụng không gian sinh hoạt chung, mật độ thiết kế dành cho không gian xanh không đảm bảo tiêu chuẩn khiến nhiều chung cư giá rẻ trở nên bức bối chật chội.

Nên mua chung cư giá rẻ hay nhà tập thể cũ
Nên mua chung cư giá rẻ hay nhà tập thể cũ
Tuy nhiên không thể phủ nhận rằng nhà tập thể cũ cũng có những hạn chế, nhất là tại những khu tập thể đã được xây dựng nhiều năm tình trạng cơi nới ở các căn hộ khiến cho công trình xuống cấp, nhiều tòa nhà có thể bị giải tỏa bất cứ lúc nào và không phải khu tập thể nào cũng có cơ sở hạ tầng thoáng mát hay chỗ để xe thuận tiện.

Vậy nên người mua nhà cần phải lưu ý kỹ càng trước khi quyết định mua 1 căn hộ tập thể hoặc là tìm hiểu cặn kẽ dự án nhà chung cư giá rẻ. Chúc quý khách có sự lựa chọn hoàn hảo.

Có nên mua nhà chung cư giá rẻ không?

Câu hỏi đặt ra là có nên mua nhà chung cư giá rẻ không? Câu trả lời sẽ là có nếu như nơi đó đảm bảo cho người dân về chất lượng cuộc sống. Để chọn lựa được điều này, người mua cần xem xét kỹ lưỡng và ghi nhớ những vấn đề sau đây.
Có nên mua nhà chung cư giá rẻ không?
Có nên mua nhà chung cư giá rẻ không?
Giá cả và khả năng thanh toán: Bạn lựa chọn hình thức căn hộ chung cư giá rẻ nguyên nhân là vì điều kiện tài chính hạn hẹp. Vậy nên bạn cần chú ý về giá cả cũng như khả năng thanh toán cho căn hộ. Đối với những dự án đã hoàn thành bạn có thể kiểm tra, xác định chất lượng cơ sở hạ tầng cùng với những yếu tố khác của căn hộ.

Với những dự án đang trong quá trình khởi công và xây dựng hoàn thiện thì khách hàng cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình, thời điểm bàn giao nhà. Các phụ lục đính kèm của dự án phải chi tiết, rõ ràng để có thể đánh giá chính xác về nơi mà mình quyết định mua sở hữu nhà.

Nhu cầu mua chung cư giá rẻ rất lớn
Quy định quyền lợi và nghĩa vụ: không ngoại trừ các trường hợp mua chung cư giá rẻ, đối với tất cả các dự án khi tiến hành bàn giao nhà cần phải có hợp đồng mua bán, các văn bản này là vô cùng quan trọng. Người mua cần tìm hiểu và phân tích kỹ nội dung của hợp đồng. Cần phải rõ các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua nhà. Nếu có những vấn đề không thỏa đáng và bạn không chấp nhận thì bạn có thể bỏ qua dự án này, chờ đợi 1 dự án phù hợp hơn.

Không chỉ vậy, chủ nhân tương lai của các căn hộ chung cư giá rẻ này cũng có những quyền nhất định và được ghi rõ trong hợp đồng như: Những tiện ích công cộng, chỗ để xe, lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ truyền hình, điện thoại...

"Thế lực" mới trong ngành BĐS 2016

Năm 2016 chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường BĐS, cùng với đó là sự xuất hiện hàng loạt các chủ đầu tư mới tham gia thị trường với hàng loạt các dự án "khủng" nhằm thể hiện thế lực của mình.

Cách đây khoảng 2 năm, để thuyết phục khách hàng mua nhà xuống tiền thì chỉ cần dự án không chậm tiến độ hoặc không "đắp chiếu", nhưng đến nay tiêu chuẩn đánh giá dự án đã có nhiều sự khách biệt và có phần khắt khe hơn, đơn cử như thêm vào đó là yếu tố xanh, thân thiện với môi trường, khả năng kết nối hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích dự án mang lại...

BĐS cao cấp tiến nhanh và mạnh

Cùng với sự hồi phục của thị trường là sự hồi sinh của phân khúc cao cấp với hàng loạt các thế lực lớn mạnh thông qua các dự án "khủng".
"Thế lực" mới trong ngành BĐS 2016
Chung cư cao cấp trỗi dậy mạnh mẽ
Đầu tiên phải kể đến đó là chủ đầu tư Vingroup với KĐT Times City, Royal City hay mới đây là Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Gardenia, hay Vinhomes Mễ Trì... gây xôn xao thị trường. Đã có lúc các dự án cũng như chủ đầu tư Vingroup được coi như là thước đo trong phân khúc cao cấp tại Hà Nội.

Tuy nhiên, sự độc tôn của Vingroup đã dần mất đi khi thị trường có các đơn vị khác tham gia vào như TNR Holding với hàng loạt các dự án "khủng" như  Goldmark City (9 tòa nhà cao 40 tầng), Goldseason Nguyễn Tuân, Goldsilk Complex (750 căn hộ)... Ngang tầm với đó là FLC đã chủ động bứt tốc và gây ảnh hưởng mạnh đến quyết định mua nhà cũng như quyết định đầu tư của khách hàng nhiều tiền với các dự án FLC Landmark Tower Lê Đức Thọ, các dự án như FLC Hà Đông, FLC Twin Tower.

Bên cạnh đó cũng phải kể đến một số ông lớn như công ty TNHH Hòa Bình với Hòa Bình Green 505 Minh Khai, Hòa Bình Green đường Bưởi; Vihajico nổi danh bằng dự án xanh EcoPark (Văn Giang), Tập đoàn Hòa Phát với Mandarin Garden, GP Invest (Nam Đô Complex Trương Định; công ty CP Đầu tư Hoàng Thành (Mulberry Land, Hoàng Thành Tower); Tràng An (Complex Phùng Chí Kiên), Văn Phú Invest (Home City 177 Trung Kính), Tân Hoàng Minh hay Việt Hưng, Hải Phát,Thủ đô Invest....

Cuộc đua phân khúc trung cấp và bình dân ngày càng gay gắt

Phân khúc trung cấp và bình dân cũng diễn ra sự ganh đua không kém so với phân khúc cao cấp khi mà các dự án lần lượt ra đời, chào bán rầm rộ nhằm cạnh tranh để hút khách về phía mình.
"Thế lực" mới trong ngành BĐS 2016
Phân khúc bình dân cạnh tranh rất lớn
Không như khoảng thời gian trước kia, vị thế độc tôn trong phân khúc chung cư giá rẻ thuộc về Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản với hàng loạt các dự án khu vực Linh Đàm và Hà Đông cùng với hàng nghìn căn hộ giá thấp. 

Nhưng chính sự méo mó và sai lệch khi giao dịch cũng như chất lượng dự án khá kém, hay xảy ra hỏa hoạn và vỡ ống nước thời gian vừa qua đã là cho uy tín của đơn vị này kém đi trong mắt người mua nhà.

Thay vào đó là các chủ đầu tư mạnh về tài chính, có những cam kết đanh thép về tiến độ cũng như chất lượng công trình như Geleximco đốt nóng thị trường bằng tổ hợp chung cư tại KĐT Thành phố giao lưu, hay dự án Gemek Tower tại KĐT Lê Trọng Tấn cũng rất đắt khách với mức giá và chế độ hậu mãi cực tốt.

Một tên tuổi mới nổi đó là BĐS Việt Hưng với EcoGreen City - Nguyễn Xiển được báo giới nhắc đến khá nhiều. Phía sau đơn vị này là người khổng lồ Him Lam, cũng như bộ khung Liên Việt Bank và nhà thầu bê tông Xuân Mai nổi tiếng với chất lượng xây dựng “nồi đồng cối đá”. Bên cạnh đó, uy tín của đơn vị cũng được khẳng định khi đã thi công và bàn giao tổ hợp hai tòa nhà Xuân Mai Spark Tower tại Dương Nội được khách hàng phản ánh rất tích cực.

(Cực Sốc) - Chung Cư Giá Rẻ Khu Vực Mỹ Đình Hơn 400Tr/Căn.

Chúng tôi chính thức mở bán và giới thiệu đến Quý khách hàng một số dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình với giá bán chỉ hơn 400tr/căn, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, nhằm đáp ưng nhu cầu an cư của Quý khách là những người có thu nhập thấp và trung bình đang công tác và học tập xung quanh khu vực.
(Cực Sốc) - Chung Cư Giá Rẻ Khu Vực Mỹ Đình Hơn 400Tr/Căn.
Chung cư giá rẻ Mỹ Đình hút khách
Chắc hẳn ai cũng biết khu vực Mỹ Đình là một trong những nơi đang được đầu tư cơ sở hạ tầng bậc nhất thủ đô hiện nay. Hệ thống giao thông thuận tiện, trường học, nhà trẻ, bệnh viện đầy đủ, hàng loạt các KĐT lớn được xây dựng nơi đây giúp cải thiện đáng kể bộ mặt đô thị, khiến cho Mỹ Đình trở thành một trong những nơi đáng sống nhất tại thủ đô và là nơi thu hút các nhà đầu tư BĐS.

Một số dự án đang chào bán cực "hot" hiện nay:

1. Chung cư giá rẻ Trần Bình: Dự án nằm ngay mặt phố Trần Bình, gần với BX Mỹ Đình, đường Phạm Hùng, BV 198, đại học Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm... khu dân cư dân trí cao, thuận tiện giao thông, gần chợ gần trường giúp cho sinh hoạt của cư dân nơi đây rất dễ dàng.

Dự án có quy mô diện tích đất xây dựng khoảng 500m2, mỗi sàn gồm 8 căn hộ diện tích đa dạng dao động từ 27m2-40m2-45m2-50m2-55m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, phù hợp với gia đình 3-5 thành viên sinh sống.

Các căn hộ được thiết kế thoáng mát, mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công lấy ánh sáng vào trong căn hộ, hệ thống thang máy hiện đại gồm 2 thang tải trọng 9-10 người/thang giúp sinh hoạt của cư dân thuận tiện.

Giá bán căn hộ thuộc dự án dao động từ 450tr-1.1 tỷ/căn, đã bao gồm mọi khoản phí như thuế và nội thất cơ bản. Dự án đang được đánh giá là dự án nổi bật nhất trong phân khúc chung cư giá rẻ Mỹ Đình hiện nay.

2. Chung cư mini Đình Thôn: Với vị trí đắc địa không kém gì so với dự án chung cư giá rẻ Trần Bình, dự án chung cư mini Đình Thôn được xây dựng ngay đầu phố Đình Thôn, gần với mặt đường Phạm Hùng, ngõ rộng oto đỗ cửa, dân trí cao, sầm uất, tiện trường, chợ...

Dự án cách bến xe Mỹ Đình khoảng 1km đi xuôi về phía BigC, gần ngay KĐT Sudico nên được thừa hưởng cơ sở hạ tầng của khu vực, cách SVĐ Mỹ Đình khoảng 1.5km...

Căn hộ thiết kế rộng rãi, thoáng mát với chất lượng đạt tiêu chuẩn Singapore, diện tích dao động từ 50m2-70m2 đều có 2 phòng ngủ, 2wc phù hợp với gia đình 3-4 thành viên sinh sống. Giá bán căn hộ hơn 700tr-950tr/căn.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi từ: Sàn gỗ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp làm bằng đá, sen vòi và chậu rửa, thiết bị vệ sinh đầy đủ và bình nóng lạnh. Hệ thống chiếu sáng, truyền hình cáp, internet, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa...

>>> Quý khách lưu lại thông tin bài viết bởi chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên các dự án mới mở bán quanh khu vực Mỹ Đình giúp Quý khách có thêm nhiều lựa chọn.

Liên hệ trực tiếp CĐT để đặt mua căn hộ chung cư giá rẻ Mỹ Đình với giá gốc:
Mr Quân 0986.506.329
Email: quanhanoiland@gmail.com
Xin cảm ơn Quý khách!

Lộ diện đại gia đang thâu tóm quỹ đất vàng phía Tây thủ đô

Thị trường địa ốc đang hồi sinh mạnh mẽ, các dự án chung cư mới lần lượt bung hàng mở bán và tốc độ bán hàng đang khá tốt. Khi quỹ đất trung tâm thành phố đã gần như là cạn kiệt thì những vùng ven đô đang là nơi mà các doanh nghiệp BĐS hướng tới như khu vực Hà Đông, Hoài Đức... 
Lộ diện đại gia đang thâu tóm quỹ đất vàng phía Tây thủ đô
Loạt dự án đã về tay Hải Phát
Đại gia BĐS đang thâu tóm hàng loạt những dự án "chết", những mảnh đất sạch có vị trí thuận lợi khu vực Hà Đông chính là Hải Phát. Đơn vị này đang tỏ rõ ý định mở rộng phát triển các dự án BĐS về phía Tây Hà Nội.

Đầu tiên là vào cuối năm ngoái, Sông Đà Thăng Long bất ngờ thông báo đã chuyển nhượng tòa nhà CT2 – 105 tại dự án Usilk City (Hà Đông) cho Hải Phát. Khi thương vụ này vừa lắng xuống thì đầu năm 2016, Sông Đà Thăng Long tiếp tục công bố chuyển nhượng tòa CT1 - 104 cho doanh nghiệp này.

Và trong một động thái rõ ràng hơn, Tổng giám đốc Sông Đà Thăng Long từng tiết lộ: "Các toà còn lại, Công ty Sông Đà Thăng Long cũng đã ký hợp đồng hợp tác toàn diện với Công ty Hải Phát để tiếp tục thi công dự án".

Đến đầu tháng 4 năm nay, trong phiên đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng cơ sở thương mại, dịch vụ tại làng nghề dệt lụa Vạn Phúc (phường Vạn Phúc), Hải Phát đã giành quyền mua 7.200m2 đất với giá 500 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, mới đây theo thông tin chúng tôi được biết, doanh nghiệp này đã thâu tóm một phần dự án Khu đô thị Phú Lương, phường Phú Lương, quận Hà Đông, do Công ty cổ phần xây dựng Trung Việt làm chủ đầu tư. Theo đó, Hải Phát đã đầu tư vào dự án khoảng 700 tỷ để mua lại quỹ đất 4,7 ha đất thành phẩm (tương đương khoảng 35% quỹ đất của dự án).

Động thái liên tục thâu tóm những dự án đang "ngấp ngoải" của Hải Phát khiến thị trường có nhiều lời đồn đoán. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi sau khi hoàn thành một số dự án, trong đó có The Pride, doanh nghiệp này đã thu về một khoản doanh thu đáng kể. Trước tiềm lực về tài chính có sẵn và sự sôi động của thị trường, doanh nghiệp này đang đi gom quỹ đất để tiếp tục phát triển các dự án BĐS.

Quỹ đất mà Hải phát nhắm đến là những dự án đang chết lâm sàng. Tại những dự án này giá chuyển nhượng cũng sẽ mềm hơn và hơn hết đây lại là những dự án đã có sẵn đất sạch và có thể triển khai ngay sau khi mua về mà không mất nhiều thời gian cho công tác giải phóng mặt bằng.

Được biết, ngay sau khi thương vụ hoàn thành, Hải Phát sẽ tập trung triển khai ngay các dự án mới. Đối với Usilk City, Hải Phát đang có tiến độ xây dựng khá nhanh và cam kết thời gian bàn giao cho khách hàng từ năm 2017. Còn đối với dự án Phú Lương, Dự kiến, trong tháng 6/2016 Hải Phát và Công ty cổ phần xây dựng Trung Việt sẽ cùng khởi công xây dựng các khu nhà liền kề và biệt thự.

Với 61 lô đất tại mặt đường Tố Hữu mà Hải phát vừa trúng thầu, theo quy hoạch thì khu vực này không được xây nhà cao tầng nên Hải Phát đang có ý định xây nhà phố thương mại (Shophouse) - Một phân khúc BĐS đang thịnh hành trên thị trường hiện nay. Giá bán của nhà phố thương mại sẽ cao hơn so với nhà liền kề thông thường.