Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 3: Diện tích 30m2-44m2, giá từ 480tr-735tr/căn

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc chính thức mở bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 3 thuộc tổ dân phố Thụy Phương - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm. Căn hộ được thiết kế hiện đại và tối ưu, diện tích đa dạng, giá bán chỉ từ 480tr-735tr/căn.
Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 3: Diện tích 30m2-44m2, giá từ 480tr-735tr/căn
Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 3: Diện tích 30m2-44m2, giá từ 480tr-735tr/căn
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 3 được xây dựng trong ngõ 323 Thụy Phương, gần ngay đường Đông Ngạc, cầu Thăng Long, cách cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công khoảng 1.5km, giao thông thuận tiện, gần trường gần chợ, có hồ điều hòa, khu vui chơi chung của khu dân cư.

Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng, dao động từ 30m2, 32m2, 44m2, 60m2 thiết kế 1PK, 2-3 phòng ngủ, 1-2 wc, ban công, khu bếp tiện dụng, thiết kế hợp phong thủy, lắp đặt thiết bị ở vị trí tôi ưu đảm bảo tiện lợi khi sử dụng và độ bền theo thời gian.
Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 3: Diện tích 30m2-44m2, giá từ 480tr-735tr/căn
Thiết kế căn hộ chung cư mini Minh Đại Lộc 3
Căn hộ có giá bán dao động từ 480tr đến 735 triệu/căn, giá bán đã bao gồm 30 triệu phí làm sổ, thuế thu nhập cá nhân, phí công chứng và nội thất cơ bản. Khách hàng khi thanh toán chỉ cần giữ lại 30 triệu để khi nhận sổ thì thanh toán nốt.

Bên trong căn hộ được lắp đầy đủ thiết bị từ sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi, chậu rửa, thiết bị WC, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet...

Khách hàng mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 3 của chúng tôi chỉ phải chờ sau khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao sẽ nhận được sổ hồng riêng căn hộ, điều mà chưa có dự án chung cư mini tại Hà Nội nào có thể làm được.

Tiến độ dự án bàn giao vào Quý II/2016, hiện tại đang trong quá trình thi công xây thô. Quy mô dự án chỉ 6 tầng, mỗi sàn 5 căn hộ nên tiến độ chỉ sau khoảng 6-8 tháng là hoàn thiện và bàn giao.

Liên hệ trực tiếp CĐT Công ty CP Minh Đại Lộc
Hotline: 0986.506.329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Phân khúc chung cư giá rẻ có khởi sắc năm 2020?

Nhà ở Chung cư giá rẻ là phân khúc được mong chờ nhất năm 2020. Người mua nhà liệu có cơ hội an cư trong năm 2020 hay không?
Chung cư giá rẻ có thể khởi sắc năm 2020?
Chung cư giá rẻ có thể khởi sắc năm 2020?
Theo kết quả thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, thị trường đang gần như vắng bóng dự án chung cư giá rẻ có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2. Riêng tại Hà Nội, những dự án có giá bán vừa túi tiền đã không còn hiện diện nhiều như trước kia, chủ yếu xuất hiện ở một số vùng ven có vị trí xa trung tâm, nơi hạ tầng giao thông chưa đồng bộ.

Tại Hà Đông có thể kể đến một vài dự án như Văn Khê, Dương Nội, Xuân Mai Complex, Sails Tower, The Pride… Tại Nam Từ Liêm là các dự án Hateco Xuân Phương, Viglacera OCT, ICID Complex… Tại Hoàng Mai là HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ…

Anh Đức Quân – Chuyên gia tư vấn nhà ở tại Hà Nội cho biết: Hầu hết các dự án này đều đã giao dịch hết, thị trường thứ cấp xuất hiện một vài căn hộ đang chào bán với giá chênh so với giá chủ đầu tư trung bình 100-150 triệu đồng/căn. Qua đó cho thấy nhu cầu người mua nhà vẫn rất lớn nhưng nguồn cung trên thị trường lại không đáp ứng đủ, thời điểm này chủ đầu tư nào có hàng sẽ là người nắm trọn phần thắng trong tay.

Đầu năm 2020, phân khúc chung cư giá rẻ đã đón nhận một số tín hiệu tích cực như Thống đốc NHNN đã ban hành QĐ 2734 về mức lãi suất của ngân hàng thương mại áp dụng năm 2020 đối với dư nợ các khoản vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, Quyết định nêu rõ mức lãi suất áp dụng trong năm 2020 đối với dư nợ các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo Quy định tại Thông tư 11, TT 32 và 25 là 5%/năm.

Thông tư 11 còn quy định rõ đối tượng người mua, thuê nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ được vay mua nhà với lãi suất 5%/năm.

Đáng chú nhất nhất, báo cáo mới đây của JLL cho biết các nhà đầu tư khối ngoại đang chú ý đến phân khúc chung cư giá rẻ ở Việt Nam. Hàng trăm triệu đô đang chờ đầu tư vào phân khúc chung cư giá rẻ, chủ yếu đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore…

Lý giải về việc lựa chọn của các nhà đầu tư khối ngoại đối với phân khúc chung cư giá rẻ, anh Quân cho rằng phân khúc này là phân khúc BĐS thành công nhất trong 2 thập kỷ vừa qua, đặc biệt thời gian tới dân số Việt Nam sẽ bước sang thời kỳ dân số vàng, do đó nhu cầu về nhà ở bình dân là không thể bỏ qua. Đơn vị nào đón đầu được xu hướng này sẽ giành phần thắng trên thị trường BĐS.

Các nhà đầu tư nước ngoài sẽ tham gia thị trường bằng việc hợp tác với các chủ đầu tư uy tín tại địa phương, hợp tác với các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và có thể hỗ trợ các nhà đầu tư nước ngoài trong việc hoàn tất thủ tục cho dự án.

Tuy nhiên, để phát triển được nhà ở giá rẻ rất cần sự hỗ trợ của Chính phủ. Giải pháp khả thi đó là luôn đảm bảo tỷ lệ căn hộ bình dân nhất định trong mỗi dự án và nới lỏng thủ tục cho các nhà đầu tư.

- Xem thêm: Chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm chỉ từ 1 tỷ đồng
Trích nguồn: Banchungcu.com.vn

Xu hướng mua chung cư ven đô để an cư

Chọn chung cư ven đô với hạ tầng đồng bộ là xu hướng và mong muốn chung của các gia đình trẻ hiện nay. Do quỹ đất trong trung tâm hạn hẹp, nguồn cung hạn chế, tình trạng ô nhiễm xảy ra đến mức báo động. Giá BĐS ven đô sẽ ngày càng tăng cao.
Xu hướng mua nhà ven đô của các gia đình trẻ
Xu hướng mua nhà ven đô của các gia đình trẻ
Tại cuộc họp công bố thị trường BĐS Quý 4/2019 ngày 7/1/2020 vừa qua, bà Dung – Đại diện CBRE cho hay xu hướng dich chuyển ra ven đô để sinh sống đã xuất hiện khoảng 5 năm gần đây. Sự phát triển này được cải thiện rất lớn từ việc cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Quỹ đất trong trung tâm nội đô đã ngày càng cạn kiệt, để tìm nhà trong nội thành không hề dễ dàng, cộng với ô nhiễm không khí, kẹt xe và ngập lụt thường xuyên xảy ra đã khiến cho người dân quyết định dịch chuyển ra vùng ven đô sinh sống để tận hưởng cuộc sống thoáng đãng hơn, thoải mái hơn và trong lành hơn. 
Đã có thời gian chúng ta hay nhắc tới KĐT ma, KĐT không có người ở do cơ sở hạ tầng không đồng bộ thì nay mọi thứ đã khác. Hạ tầng tiện ích, hạ tầng giao thông đã được thành phố đầu tư đồng bộ và bài bản, từ đó giúp BĐS vùng ven vô cùng khởi sắc và xu hướng này còn diễn ra trong nhiều năm nữa.
Bà Dung cho biết thêm: Những KĐT này có khả năng hấp thụ sản phẩm rất tốt, người dân đã chuyển về ở. Đặc biệt, trước đây người dân mua để đầu cơ hoặc đầu tư cho thuê lâu dài thì nay khách hàng mua là để ở thực. Nhiều KĐT xây dựng đồng bộ về hạ tầng nhưng không quá xa trung tâm có tốc độ bán hàng vô cùng ấn tượng.
Đơn cử như dự án Vinhomes Ocean Park của CĐT Vinhomes đã đạt mức kỷ lục trong việc bán hàng khi mà trong thời gian 1 năm đã mở bán thành công 27 tòa chung cư. Hay mới đây, CĐT Tập đoàn Hưng Thịnh có uy tín trong TP. HCM đã chính thức Bắc Tiến và chọn KĐT Linh Đàm là nơi xây dựng dự án đầu tiên với dự án chung cư Linh Đàm – Hưng Thịnh. Dự kiến dự án này sẽ có tốc độ bán hàng “giật mình” do nguồn cung chung cư Hà Nội hiện tại gần như không có dự án mới mở bán.
Bà Dung cho hay: Việc chuyển nhà ra ngoài trung tâm là xu hướng tất yếu của cuộc sống hiện đại tại các thành phố lớn và trong tương lai xu hướng này sẽ định hình thói quen của người mua nhà.
Thống kê của CBRE cho biết trong vòng 10 năm từ 2010-2019, số lượng căn hộ chung cư tăng gấp 4 lần ở mức 304.000 căn. Xu hướng gia tăng chung cư đến từ lối sống ưa chuộng sự tiện lợi, cộng đồng văn minh với đầy đủ dịch vụ tiện ích. Giới trẻ dễ thích nghi và dễ thay đổi hơn khi chọn chung cư.
Từ năm 2010-2015, TP Hà Nội chủ yếu phát triển ở phía Tây nhưng từ năm 2015 đến nay, xu hướng mở rộng ra phía Bắc và phía Đông ngày càng rõ rệt. Giá BĐS khu vực này đều có xu hướng tăng dần qua từng năm, đơn cử như ở Long Biên tăng khoảng 70% trong thời gian từ năm 2015 đến năm 2018.
Do đó, nếu có ý định mua nhà, khách hàng trẻ cần chuẩn bị kiến thức và tìm hiểu kỹ sản phẩm, khi thấy phù hợp nên quyết định mua sớm để sở hữu được căn hộ ưng ý với mức giá tốt nhất.
Nguồn: Banchungcu.com.vn

5 ưu điểm "độc quyền" tại dự án Vincity Gia Lâm

Với 5 ưu điểm "độc quyền" dưới đây của dự án Vincity Gia Lâm đang khiến cho cả thị trường quan tâm đến dự án, khách hàng chọn mua căn hộ tại dự án đang háo hức chờ ngày dự án chính thức mở bán để xuống tiền.
Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm
Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm
1. Chủ đầu tư uy tín:

Chủ đầu tư dự án Vincity Gia Lâm là Tập đoàn Vingroup với ông chủ là đại gia "Phạm Nhật Vương", đơn vị này đã có dấu ấn đậm nét trên thị trường BĐS nói chung qua 2 khu TTTM nổi tiếng tại thủ đô như Royal City hay Time City. Ngoài ra, đơn vị này còn nhảy vào lĩnh vực thương mại điện tử với website Adayroi.com, tham gia vào thị trường bán lẻ với chuỗi hệ thống tiện ích Vinmart hay mới đây là nhà máy sản xuất xe oto Vinfast mang thương hiệu oto Việt Nam.

Uy tín chủ đầu tư là điều không phải bàn nhiều, các nhà thầu thi công cho Vingroup cũng truyền tai nhau về sự nghiêm ngặt khi thi công, giám sát có khi còn đông hơn cả công nhân hay việc phạt khi nhà thầu sai tiến độ, sai cam kết là rất nặng khiến cho đơn vị nào cũng sợ, nhưng ngược lại là vấn đề tài chính được dải ngân rất nhanh, không bị nợ đọng như làm cho đơn vị khác.

Chính những điều này đã làm nên uy tín của chủ đầu tư cũng như chất lượng công trình mang thương hiệu Vingroup.

2. Vị trí đắc địa:

Dự án Vincity Gia Lâm là khu đô thị mang tầm Quốc tế khi được Vingroup đổ tiền vào đây. Dự án có vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô, gần ngay trường đại học Nông Nghiệp, cạnh Quốc lộ 5 và cao tốc Hải Phòng- Hà Nội. Giao thông khu vực thuận tiện, là điểm nối giữa thủ đô với các tỉnh như Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương... Sau khi KĐT Vincity Gia Lâm hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm văn hóa mới phía Đông thủ đô Hà Nội.

3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ: 

Gần như chưa có bất kì một khu đô thị nào có mật độ xây dựng thấp như dự án Vincity Gia Lâm. Với diện tích lên tới 420ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 19.2%, phần còn lại chủ đầu tư dành cho cảnh quan và tiện ích, phục vụ cho cư dân sống tại đây gồm biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ điều hòa nhân tạo, sông chảy quanh dự án, đường dạo bộ, hàng chục sân tennis, bóng đá, hàng chục bể bơi...

4. Giá bán vừa túi tiền:

Điểm nổi bật của dự án là tiện ích hạ tầng được trang bị theo tiêu chuẩn của các khu đô thị cao cấp nhưng giá bán căn hộ Vincity Gia Lâm lại chỉ ở mức trung bình khi mà Vincity định vị sản phẩm này là sản phẩm BĐS đại chúng. Do đó, tất cả các tầng lớp trong xã hội đều có thể mua được căn hộ, hiện mức giá bán được dự đoán chỉ trong mức trên dưới 1 tỷ đồng (700 triệu đồng/căn), ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ.


5. Chính sách bán hàng linh hoạt: Khách hàng đặt mua căn hộ Vincity Gia Lâm có nhiều phương án để thanh toán, nếu thanh toán ngay thì mức chiết khấu và quà tặng sẽ rất hấp dẫn, hoặc thanh toán theo tiến độ hoặc chọn phương án hỗ trợ từ ngân hàng nếu tài chính chưa đủ. Chủ đầu tư Vingroup còn hỗ trợ lãi suất đến khi khách hàng nhận nhà.

Liên hệ đặt mua căn hộ Vincity Gia Lâm giá gốc chỉ từ 700tr/căn, Quý khách liên hệ HOTLINE 0986.50.6329

Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Tìm mua chung cư để an cư đang là xu hướng phổ biến của các gia đình trẻ hiện nay, với mức tài chính chỉ khoảng 600 triệu, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, diện tích 40m2, thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tối ưu.
Sở hữu căn hộ cao cấp phía Tây thủ đô chỉ với 600 triệu/căn

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Minh Đại Lộc đã có kinh nghiệm xây chung cư giá rẻ từ năm 2008 đến nay, trong quá trình phát triển, sản phẩm của đơn vị ngày càng hoàn thiện và đạt chất lượng cao hơn.

Các căn hộ được bảo hành 36 tháng, bảo trì vĩnh viễn, cách thức vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo cuộc sống của cư dân được ổn định và an tâm.

Vị trí dự án chung cư giá rẻ đang chào bán được xây dựng tại phố Kẻ Vẽ và phố Nhật Tảo quận Bắc Từ Liêm, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, khu vực thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ, gần các trường đại học lớn như HV Tài Chính, đại học Mỏ địa chất... cách trường đại học Quốc gia chỉ 8km.

Dự án mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 4 và chung cư mini Minh Đại Lộc 5, Quy mô:

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Minh Đại Lộc
- Địa chỉ: Lô B14/D21, KĐT mới Cầu Giấy
- Diện tích đất: 200m2
- Diện tích xây dựng: Đúng mật độ 75% diện tích đất
- Chiều cao: 6 tầng, 1 lửng
- Nhà để xe 2 tầng gồm tầng 1 và tầng lửng khoảng 200m2
- Mỗi sàn 4 căn gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 1 căn loại 2 phòng ngủ
- Cầu thang bộ rộng 1.8m

Căn hộ đã được trang bị đủ nội thất, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở, nội thất trang bị gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet... đầu chờ các thiết bị như đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt...

Pháp lý: Tách sổ hồng riêng từng căn sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi chọn mua căn hộ của chúng tôi.

Liên hệ chính chủ để mua căn hộ giá rẻ với giá gốc qua HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.

Giá bán căn hộ 1PN chung cư Minh Đại Lộc 4

Tòa nhà chung cư Minh Đại Lộc 4 được xây dựng trong ngõ 163 đường Đông Ngạc, có 2 lối vào đó là từ đê Đông Ngạc rẽ xuống hoặc từ phố Kẻ Vẽ rẽ vào. Vị trí dự án thuận tiện giao thông, gần trường, chợ.

Dự án chung cư giá rẻ Minh Đại Lộc 4 nằm trong chuỗi dự án chung cư giá rẻ Hà Nội của chủ đầu tư Minh Đại Lộc, khách hàng mà đơn vị này hướng tới đó là nhóm khách hàng trẻ có thu nhập trung bình. Bài viết này sẽ phân tích chuyên sâu về căn hộ 1 phòng ngủ - Dự án chung cư Minh Đại Lộc 4.

Trước tiên phải kể đến vị trí vô cùng thuận tiện của dự án, chỉ cách cầu Thăng Long 500m, cách cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công khoảng 2.5km, đường Phạm Văn Đồng đang mở rộng mỗi bên thêm 17m khiến cho hạ tầng giao thông khu vực Bắc Từ Liêm khá đồng bộ, chỉ mất khoảng 15-20 phút để di chuyển đến quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ và quận Hoàn Kiếm...

Căn hộ 1PN thuộc dự án có diện tích 30.6m2, thiết kế 1PK-1PN-1WC tiện dụng và hiện đại, phù hợp gia đình 2-3 thành viên sinh sống. Tòa nhà chỉ có vỏn vẹn 5 căn hộ loại 1PN, giá bán dao động từ 480tr-543 triệu/căn.
Mặt bằng tầng 2 đến tầng 6 chung cư Minh Đại Lộc 4
Mặt bằng tầng 2 đến tầng 6 chung cư Minh Đại Lộc 4
Căn hộ số 3 trên bản vẽ là căn hộ diện tích 30,6m2 - 1 phòng ngủ. Căn hộ có hướng cửa chính là hướng Đông Nam, phù hợp với khách hàng thuộc Đông Tứ Mệnh, có 3 mặt thoáng ở 3 hướng là hướng Nam, Tây và Bắc.

Phòng khách và phòng ngủ đều có cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong căn hộ. Khu bếp được bố trí gọn gàng ở góc ngoài cùng bên phải, gần với ban công để dễ hút mùi thức ăn ra ngoài. Khu WC rộng 3m2 cùng góc nhỏ cạnh đó được thiết kế đặt tủ lạnh khá gọn.

Nội thất trong căn hộ được trang bị gồm sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa, mặt bếp làm bằng đá, thiết bị WC đầy đủ, bình nóng lạnh 20 lít, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet, đường bảo ôn điều hòa, đường nước chờ và thoát máy giặt đều đã được đi sẵn, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về là có thể ở được ngay.

Để đặt mua căn hộ 1PN chung cư Minh Đại Lộc 4, khách hàng liên hệ trực tiếp với CĐT:
Mr. Quân 0986.50.6329
Công ty CP Minh Đại Lộc
Trụ sở: Lô B14/D21 - KĐT mới Cầu Giấy