Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

5 lợi thế đặc biệt của dự án Officetel The Lotus Center

Dự án Officetel The Lotus Center đã chính thức ra mắt thị trường BĐS dịp tháng 6 vừa qua. Rất nhiều anh/chị đang có ý định đầu tư nhưng vẫn chưa hiểu rõ được sản phẩm mình đầu tư có những lợi thế cụ thể như nào. Hôm nay, Quân sẽ chia sẻ với anh/chị những lợi thế đặc biệt của dự án Officetel Ciputra – The Lotus Center mà không dự án nào tại Hà Nội có được.

5 lợi thế đặc biệt của Officetel The Lotus Center
5 lợi thế đặc biệt của Officetel The Lotus Center

Tuy nhiên, mỗi sản phẩm đầu tư chỉ phù hợp với một nhóm khách hàng đầu tư nhất định. Và chắc chắn có anh/chị đọc xong những chia sẻ này của Quân những vẫn chưa rõ sản phẩm Officetel có thật sự phù hợp với mình hay không? Nếu còn băn khoăn, hãy gọi ngay cho Quân – SĐT 0986.506.329 – 0916.186.225 để trao đổi cụ thể, Quân tin rằng chỉ trong khoảng 15 phút trao đổi Quân sẽ đưa ra lời khuyên chính xác cho anh/chị là có nên đầu tư hay không.
Quay lại chủ đề chính của bài chia sẻ này, anh/chị quan tâm đầu tư dự án Officetel cần hiểu rõ những lợi thế “độc quyền” mà dự án có được:

1. Vị trí đặc biệt:

Tại sao lại nói vị trí của dự án Officetel The Lotus Center là một vị trí đặc biệt. Lý do bởi dự án có vị trí không thể nào đẹp hơn: Mặt đường Võ Chí Công, ngay chân cầu Nhật Tân, ngay sát sông Hồng và Hồ Tây, thuộc quần thể KĐT Ciputra.

Quân muốn hỏi anh/chị một câu đó là: Liệu có thể tìm được một dự án BĐS vừa có vị trí mặt đường (Truc giao thông chính của thành phố kết nối sang sân bay Nội bài và các tỉnh phía Bắc), lại thuộc quần thể một KĐT đã được khẳng định đẳng cấp như Ciputra, lại vừa gần Hồ Tây – Sông Hồng – Vị thế đầu rồng, phong thủy và vượng khí. Chắc chắn, để tìm được 1 dự án có vị trí hội tụ đủ các yếu tố như trên tại Hà Nội thì Quân nghĩ chắc chắn là rất rất khó tìm nếu không muốn nói là không có.

Theo chia sẻ của một chuyên gia BĐS Quốc tế cho rằng: 3 yếu tố quan trọng nhất của một sản phẩm BĐS đó là “Vị trí, vị trí và vị trí”. Chưa kể cộng đồng cư dân xung quanh dự án Officetel The Lotus Center là một cồng đồng cư dân đẳng cấp đã sinh sống ổn định hàng chục năm qua. Đặc biệt trong cộng đồng dân cư đó là các chuyên gia nước ngoài và giới thượng lưu, quan chức lãnh đạo của Việt Nam.

Kết luận: Chính những yếu tố trên đã khẳng định vị trí của dự án Officetel Tây Hồ – The Lotus Center là đặc biệt và duy nhất. Vậy anh/chị đang có số tiền nhàn rỗi từ 2-5 tỷ đầu tư một căn Officetel tại đây là phương án đầu tư hiệu quả và phù hợp nhất hiện nay.

2. Nguồn cung khan hiếm

Yếu tố khan hiếm chính là một trong những yếu tố quyết định đến giá trị của BĐS, giúp giá trị của BĐS tăng theo thời gian.

Tại khu vực Tây Hồ, với tài chính chỉ khoảng hơn 1 tỷ đồng, Quân chắc chắn rằng anh/chị không thể mua được BĐS tại đây. Trong khi thuế đất ngày càng tăng cùng quỹ đất xây dựng dự án tại Hà Nội ngày càng khan hiếm thì giá BĐS thủ đô sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là khu vực quận Tây Hồ vốn đã hết quỹ đất để xây dựng dự án.

Ngoài giá bán và vị trí thì diện tích và thiết kế của căn hộ Officetel cũng góp phần làm cho căn hộ này càng thêm khan hiếm. Thật vậy, tìm được căn hộ có diện tích 46-66m2 mua để ở, mua để giữ tiền, mua để đầu tư tại Hà Nội chắc chắn là khó tìm bởi các dự án chung cư hiện nay mở bán đều có diện tích trung bình ở mức 70m2-150m2, tại khu vực Tây Hồ thì lại càng khó hơn. Chính cách thiết kế tối ưu, thông minh và hiện đại cùng diện tích nhỏ gọn vừa đủ đã giúp cho thanh khoản căn hộ Officetel The Lotus Center luôn ở mức cao. Nhà đầu tư sẽ dễ dàng mua đi bán lại, dễ dàng cho thuê…

Kết luận: Việc sở hữu một hoặc một vài căn hộ 46m2 hoặc 66m2 tại dự án Officetel để cho thuê dưới hình thức Office, Hotel hoặc Homestay sẽ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư trung bình 15%/năm – Tỷ suất lợi nhuận cao hơn hẳn so với việc đầu tư vào phân khúc khá mà dự án lại ngay tại Hà Nội, là giá trị thật chứ không ảo như một số phân khúc khác như Condotel, đất nông nghiệp phân lô…

3. Công năng đặc biệt

Không giống như căn hộ chung cư bình thường chỉ có chức năng để ở hoặc cho thuê (tỷ suất lợi nhuận mang lại trung bình 5-6%/năm) và không được đăng ký kinh doanh thì căn hộ Officetel lại có công năng đa dạng hơn rất nhiều: Vừa để ở và kết hợp làm văn phòng, được đăng ký kinh doanh tại chính căn hộ, đầu tư cho thuê làm văn phòng (phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, thuê làm văn phòng đại diện…), đầu tư cho thuê dịch vụ lưu trú như Hotel hoặc Homestay qua App Airbnb.

Chính vị trí của dự án quyết định một phần đến công năng của căn hộ. Đơn giản như tòa Officetel phải ở vị trí mặt đường lớn, thuận tiện giao thông thì mới có thể dễ dàng cho thuê làm văn phòng. Vị trí dự án phải thuộc 1 trong 2 quận Tây Hồ và Hoàn Kiếm thì mới có thể dễ dàng cho người nước ngoài thuê bởi các chuyên gia nước ngoài, khách nước ngoài đến Việt Nam chỉ chọn 2 quận này để ở hoặc lưu trú. Cộng với 1 yếu tố nữa đó là dự án nằm trên trục đường chính ra sân bay nội bài, cửa ngõ thủ đô nên mới tiện để khách nước ngoài thuê lưu trú.

Kết luận: Căn hộ Officetel có công năng khác hẳn so với căn hộ thông thường, đa dạng hơn so với căn hộ Condotel, lại ở ngay Tây Hồ – Hà Nội giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài sản của chính mình. Chính vị trí của dự án đã quyết định công năng của căn hộ. Giúp nhà đầu tư dễ dàng cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau, đa dạng khách thuê và gia tăng lợi nhuận.

4. Tiện ích đặc biệt

Một lần nữa Quân chia sẻ lại với các bạn rằng tòa nhà Officetel có đầy đủ tiện ích của một căn hộ chung cư cao cấp, khác hẳn so với một tòa văn phòng bình thường hoặc một tòa khách sạn 5* phổ biến hiện nay.

Tiện ích tại dự án gồm: Bể bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ, đài phun nước, vòm hoa hồng, phòng Gym, Spa, trung tâm thương mại, nhà hàng, vườn nướng BBQ… phục vụ tất cả các nhu cầu của cư dân sinh sống cũng như nhân viên văn phòng thuê tại đây.

Ngoài ra, dự án thuộc quần thể KĐT Ciputra nên được thừa hưởng tất cả mọi dịch vụ tiện ích của KĐT với 77ha diện tích mặt nước và cây xanh, sân tập Golf, trường học Quốc tế, hồ điều hòa, trung tâm thể thao, khu ẩm thực…

Kết luận: Dự án Officetel The Lotus Center có đầy đủ tiện ích như một dự án chung cư cao cấp, đây chính là yếu tố quyết định thu hút khách thuê cũng như cư dân về sinh sống tại đây.

5. Quản lý vận hành + cho thuê chuyên nghiệp

Một dự án chung cư cao tầng để giá trị gia tăng theo thời gian, để thu hút khách thuê, người dân về sinh sống nhiều thì không thể thiếu một đơn vị vận hành chuyên nghiệp.

Dự án Officetel The Lotus Center được Savills vận hành như một tòa chung cư cao cấp kết hợp với 1 tòa văn phòng hạng A. Có sảnh đón tiếp riêng, lễ tân chuyên nghiệp, bảng tên các doanh nghiệp, mailbox riêng từng căn hộ, bảo vệ 24/24.

Chủ doanh nghiệp có thể làm việc 24/24, phù hợp với doanh nghiệp vận tải, logistics… làm việc với đối tác nước ngoài lệch nhau về múi giờ.

Kết luận: Đơn vị vận hành là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất mà khách hàng cũng như các nhà đầu tư, khách đi thuê cần năm rõ thì tìm mua, tìm thuê căn hộ.

5 lợi thế đặc biệt của dự án Officetel The Lotus Center là những điều hiển nhiên và ngay khi đọc xong những chia sẻ này thì Quân chắc chắn ai cũng hiểu rõ cơ hội đầu tư tại đây. Tuy nhiên, một sản phẩm BĐS bất kỳ đều có những nhược điểm riêng của nó bên cạnh những ưu điểm rất nổi bật.

Tuy nhiên, nhược điểm của dự án, của căn hộ là những điều mà không phải Sales nào cũng chia sẻ với anh/chị. Nhưng Quân sẽ chia sẻ cụ thể với anh/chị về những nhược điểm của căn hộ Officetel The Lotus Center:

– Thời gian sở hữu 50 năm thay vì sở hữu lâu dài như căn hộ chung cư, đất nền.
– Khó có khả năng tăng giá nhanh trong thời gian ngắn: Khách hàng khó có thể kỳ vọng việc mua một căn Officetel trị giá 1.8 tỷ, sau 2-3 tháng tăng giá lên 2.5 tỷ- 3 tỷ.
– Khó có thể lướt sóng: Chính vì khó có khả năng tăng giá nhanh nên việc lướt sóng căn hộ Officetel gần như là không thể. Căn hộ Officetel chỉ phù hợp với khách hàng cá nhân có nguồn tiền nhàn rồi, thu lợi nhuận từ việc cho thuê hàng tháng.

Trên đây là chia sẻ của Quân về những lợi thế đặc biệt của dự án Officetel The Lotus Center cùng với những nhược điểm của loại hình căn hộ này, từ đó giúp Anh/chị hiểu thêm về sản phẩm đầu tư đang “HOT” nhất thị trường BĐS Hà Nội hiện nay. Để nhận tư vấn chuyên sâu về căn, tầng tại dự án, nên đầu tư vào thời điểm nào, rủi ro khi gặp phải là gì… thì Anh/chị hãy gọi ngay cho Quân để nhận tư vấn chuyên sâu và miễn phí.
Liên hệ SĐT: 0986.506.329 - 0916.186.225
Email: quanhanoiland@gmail.com
Nguồn: Banchungcu.com.vn

0 nhận xét:

Đăng nhận xét