Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

Soi nguồn cung căn hộ thương mại từ 1 tỷ đồng tại Hà Nội nửa cuối 2015

Chung cư giá rẻ và chung cư bình dân thời gian gần đây cũng sôi động không kém phân khúc chung cư cao cấp. Cùng với những dự án đã mở bán thì hàng loạt các dự án mới bung hàng và chuẩn bị bung hàng dịp cuối năm cũng đã làm "nóng" thị trường. 
 

Soi nguồn cung căn hộ thương mại từ 1 tỷ đồng tại Hà Nội nửa cuối 2015
Chung cư giá rẻ đang làm "nóng" thị trường
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, phân khúc chung cư bình dân có giá tiền khoảng 1 tỷ đồng vẫn là phân khúc được nhiều người lựa chọn nhất. Qua khảo sát thực tế thì có đến 70% người tham gia trả lời câu hỏi đều có mong muốn mua nhà khoảng 1 tỷ và có nhu cầu vay vốn từ ngân hàng.

Tại thị trường Hà Nội, có thể kể đến hàng loạt dự án đang chào bán căn hộ giá rẻ như Dự án Golden Central Tower thuộc KĐT Kim Văn - Kim Lũ do Vinaconex2 làm chủ đầu tư đang được chào bán với giá 19 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ dao động từ 48m2-102m2, tính ra giá trị căn hộ có giá từ 900 triệu đồng/căn. Dự án gồm 640 căn hộ, cao 36 tầng và dự kiến bàn giao Quý I/2017.

Ngay gần đó là tổ hợp chung cư HH1 đến HH4 Linh Đàm một thời làm "nóng" thị trường khi căn hộ được rao bán mức giá 13-15 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ 45m2-82m2 và người mua nhà còn được vay vốn ngân hàng, dự án dự kiến bàn giao cuối 2015 đầu 2016.

Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án The one residence và hai dự án Hateco Hoàng Mai , Parkview Tower đều đang được chào bán với mức giá 16-17,7 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ từ 45m2-105m2 và cả 3 dự án đều có dự kiến ban giao cuối năm 2016, đầu 2017.

Khu vực quận Hà Đông có dự án QMS Tower nằm gần ngã ba đường Tỗ Hữu đang rao bán căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, đơn giá được đưa ra từ 16.7 triệu đồng/m2. Dự kiến bàn giao vào Quý II/2016. Hoặc xa hơn một chút là dư án chung cư Thanh Hà nằm trong KĐT mới Thanh Hà - Cienco 5 đang được chào bán với mức giá sốc chỉ 10 triệu đồng/m2, mức giá này đang được coi là mức giá rẻ nhất trên thị trường chung cư thương mại. Dự kiến, quý IV/2015 chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân.

Khu vực Bắc Từ Liêm có dự án Ecohome 2 của chủ đầu tư Thủ đô Invest, dự án có 2 loại căn hộ là căn hộ thương mại và căn hộ cho người thu nhập thấp, giá bán từ 13,5 triệu đồng – 14,5 triệu đồng; các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 36-69,8m2.

Khu vực ngoài thành có dự án Đặng Xá 2-  Long Biên được rao bán với mức giá 9 triệu đồng/m2, đây là dự án căn hộ kiểu mẫu giành cho người thu nhập thấp của chủ đầu tư Viglacera. Tại Quốc Oai, chủ đâu tư CEO Group cũng tung ra thị trường dự án Bamboo Garden thuộc KĐT Sunny Garden City với mức giá bán 10 triệu đồng/m2, căn hộ 48-66m2. Dự kiến bàn giao tháng 10/2015.

Với nguồn cung căn hộ 1 tỷ đồng trên thị trường đang khá dồi dào nhưng việc mua được căn hộ với giá gốc lại không hề dễ. Hầu hết những căn giá tốt, tầng đẹp đều được nhà đầu tư ôm lại và bán ra với giá chênh tùy theo độ "hot" của dự án và tình hình thị trường lúc bấy giờ.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét