Bán Nhà Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội 450Tr/Căn

Thị trường "ấm lên", chung cư giá rẻ đắt khách

Thời điểm nửa đầu năm 2015, thị trường bất động sản vẫn khá sôi động với lượng giao dịch thành công lên tới khoảng 14.000 giao dịch, đặc biệt là phân khúc chung cư giá rẻ có giá dao động từ 1.3 tỷ - dưới 2 tỷ/căn.

Thị trường "ấm lên", chung cư giá rẻ đắt khách
Thị trường "ấm lên", chung cư giá rẻ đắt khách
Theo báo cáo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) thì mức giao dịch vẫn duy trì ở mức tăng đáng kế, nửa đầu năm 2015 vượt mức giao dịch so với cùng kì năm 2014, đặc biệt là phân khúc chung cư giá trung bình có giá 1.3 tỷ - dưới 2 tỷ đồng/căn.

Theo Bộ Xây dựng, nửa đầu 2015 cả nước có khoảng 14.000 giao dịch bất động sản thành công, cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nhà bán chạy làm giảm lượng tồn kho bất động sản chỉ còn khoảng trên 67 nghàn tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với 2013. Theo Cục quản lý nhà và Thị trường BĐS căn hộ chung cư chỉ còn tồn kho hơn 2.900 căn, trong đó tại Hà Nội còn khoảng 1.300 căn.

Với tốc độ giao dịch đạt mức khả quan, đây cũng chính là đông lực giúp các chủ đầu tư tiếp tục bung hàng, đặc biệt là phân khúc giá trung bình. Một số dự án có vị trí tốt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giá bán dưới 2 tỷ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía người mua nhà.

Một số dự án tiêu biểu

Khu vực Hà Đông có dự án Viện 103 Văn Quán của Cổ phần Đầu Tư Đô thị và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7, dự án gồm 2 tòa CT1 đã xong phần thô và CT2 đang được chào bán khi vừa xong tầng hầm  trung tâm thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ 69m2 đến 111m2 với giá bán từ 14.8 triệu đồng - 15.8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và 2% phí bảo trì). Cienco 5 còn đưa ra thị trường sản phẩm căn hộ có giá 10 triệu đồng/m2 tại KĐT mới Thanh Hà (Hà Đông)

Khu vực Hoài Đức - Hà Nội, chủ đầu tư Phúc Hà Group vừa tung ra hàng tăm căn hộ thuộc tòa nhà T2 chung cư Thăng Long Victory. Trước đó, dự án đã có khoảng 400 căn hộ tung ra thị trường, đa phần căn hộ thuộc tòa T2 đều đáp ứng đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ. Diện tích căn hộ dao động từ 59.8m2-93.3m2 có giá bán từ 800 triệu đồng/căn.

Bên cạnh nhà ở thương mại giá rẻ thì phân khúc nhà ở xã hội cũng bung hàng rầm rộ và được người dân săn đón.

Tại KĐT Sunny Garden (Quốc Oai - Hà Nội) chủ đầu tư CEO Group cho thấy tiềm lực tài chính của mình khu tung ra thị trường căn hộ thuộc dự án Bamboo Garden, dự án đã xây xong phần thân, giá bán dưới 10 triệu đồng/m2.

Dự án Ecohome 2 - Bắc Cổ Nhuế cũng đã bán hết tổng số 980 căn hộ khi mở bán với số lượng người đăng kí gấp 3 lần số lượng căn hộ hiện có của dự án. Dự án The Vesta - Hà Đông của chủ đầu tư Hải phát cũng mở bán rầm rộ, đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất Thủ đô hiện nay với tổng số 2.000 căn hộ từ 8 tòa nhà, giá bán dự kiến xung quanh mức 1 tỷ đồng/căn và khách hàng mua nhà đều được hỗ trợ vay vốn trong gói tín dụng 30.000 tỷ.

Nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp cũng đang tràn ngập thị trường từ những dự án như Goldmark City (500 căn), Park Hill khoảng trên 4000 căn, Tràng An Complex 800 căn (Hoàng Quốc Việt), Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng) khoảng trên dưới 1600 căn, Home City (Trung Kính) 1200 căn, Goldsilk Complex (Hà Đông) 750 căn, Five Star (Kim Giang) 1200 căn,…

Thị trường đang cho thấy sự hoạt động tốt với lượng giao dịch lớn nhất từ trước đến nay, các chủ đầu tư tự tin bung hàng mở bán khiến nguồn cung căn hộ dồi dào ở tất cả các phân khúc, người dân có thêm nhiều lựa chọ. Do đó, việc tìm mua căn hộ chung cư để an cư tại thời điểm này là khá hợp lý.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét